پروژه تریتیوم VIP
پروژه تریتیوم vip ششمین پروژه ساخته شده توسط شرکت نیکان سازه سدید می باشد که پروژه تریتیوم 1 ، پروژه تریتیوم 2 ، پروژه تریتیوم 3، پروژه تریتیوم 4 را قبل از این پروژه ساخته و تحویل داده است .
این پروژه نیز مانند دیگر پروژه های این شرکت از مزیت های فوق العاده برخوردار می باشد که در این قسمت به طور خلاصه و در قسمت های بعدی به طور مفصل به بررسی آنها خواهیم پرداخت .
دارای دو سایت شرقی و غربی بوده که سایت شرقی 3 بلوک و سایت غربی شامل 6 بلوک می شود که هر کدام 16 طبقه کلی ( 11 طبقه مسکونی ، 4 طبقه پارکینگ و انباری ، 1 طبقه لابی ) را دارا می باشد و با توجه به متراژ شامل واحد های 2 خواب و سه خواب می گردد . این پروژه 25 واحد تجاری را نیز شامل می شود .
نکته دیگر موقعیت قرارگیر پروژه در مرکز منطقه 22 می باشد که دسترسی به تمام قسمت های تفریحی و گردشگری این منطقه را برای ساکنان این پروژه فراهم آورده است .
تحویا این پروژه نیز سال 1406 برآرده شده است که با توجه به سرعت خوب پیشرفت این پروژه ، انتظار می رود در زمان مقرر تحویل اعضا گردد .
ضمناً از پروژه های مشابه این برج می توان به پروژه تندیس اقاقیا ، پروژه رونیکا پالاس ، پروژه شمشاد (سایت پارک ) و پروژه هما پارسه اشاره کرد .
تعاونی سازنده
موعد تحویل
متراژ واحد
تعداد طبقات
موقعیت مکانی
قیمت امتیاز
شرایط خرید
این پروژه به صورت قطعی خرید و فروش می شود . و قیمت متری تقریباً از 95 میلیون تا 105 میلیون متغیر می باشد . قیمت واحدهای پروژه با توجه به طبقه و جهت قیمت متفاوت می باشد و به ازای هر طبقه 3% به قیمت پایه اظافه خواهد شد .
نحوه پرداخت
طریقه پرداخت مبلغ واحد به تعاونی نیز به صورت زیر می باشد .
40% این مبلغ به صورت نقد پرداخت می شود .
50% این مبلغ به صورت اقساط 36 ماهه می باشد .
5% برای زمان تحویل قرار داشته است .
5% برای زمان سند قرار داشته شده است .
1
معرفی پروژه
پروژه تریتیوم VIP یکی از پروژه های لوکس که در قالب 9 بلوک در حال ساخت در منطقه شهرک گلستان می باشد . این پروژه هم به واسطه طراحی زیبا و مهندسی ، تراکم کم برج ها ، پلن نقشه های خوب و سرعت ساخت بالا در این منطقه مورد توجه متقاضیان قرار دارد.
سازنده پروژه
پروژه تریتیوم vip از سری برج ها و پروژه های شرکت نیکان سازه سدید می باشد .این پروژه که زمین آن متعلق به تعاونی امور مسکن شماره 2 سازمان مالیاتی و دارایی می باشد طی قراردادی ساخت پروژه را به شرکت نیکان سازه واگذار نموده است. شرکت نیکان سازه یکی از برترین و با رزومه ترین سازندگان منطقه 22 می باشد که پروژه های با کیفیت و زیبا و مدرن را در سطح این منطقه ساخته و تحویل نموده است .
رزومه سازنده پروژه
سازنده این پروژه نیکان سازه سدید می باشد که از جمله مجموعه هایی می باشد که سابقه بسیار بالایی در حوزه ساخت و ساز های ملکی در منطقه 22 تهران دارد. از جمله پروژه های این تعاونی می توان به موارد زیر اشاره کرد:
که همگی این پروژه ها به سبب نوع ساخت و بعضاً موقعیت در دسته پروژه های لوکس و برند منطقه 22 می باشد .
نکات و مزایای مورد توجه پروژه
- یکی از موارد مهم سازنده پروژه های پیش ساخته می باشد که باید مورد توجه خریداران در این منطقه قرار گیرد . شرکت نیکان سازه که جزو برترین سازندگان منطقه 22 است ، خود به عنوان نکته حائز اهمیتی است که می تواند باعث اطمینان خریداران شود .
- این پروژه نیز از دو مزیت عالی برخوردار بوده یکی سرعت پیشرفت بالا و دیگری کیفیت سازه ای قوی می باشد . از این دو مورد می توان به عنوان مهم ترین موارد برای سرمایه گذاری در حوزه پیش خرید یاد کرد .
- موقعیت پروژه تریتیوم VIP که در شهرک گلستان قلب منطقه 22 قرار دارد ، باعث ایجاد دسترسی های عالی برای این پروژه شده است . به واسطه فاصله نزدیک از مرکز تفریحی و گردشگری بام لند و مرکز خرید مالمون و دریاچه چیتگر که همگی این مراکز در فاصله کم از این پروژه قرار دارند .
- از دیگر موارد مورد توجه می توان به نبودن برج های مرتفع اطراف این پروژه اشاره کرد ، این موضوع سبب نورگیری بهتر واحدهای این برج می گردد .
- بلوک هایی با تراکم کم و ایجاد فضای زیبا داخل مجموعه ، در آینده آرامش بسیاری به این مجموعه خواهد بخشید .
پروژه های مشابه
ضمناً از پروژه های مشابه این برج می توان به پروژه تندیس اقاقیا ، پروژه رونیکا پالاس و پروژه شمشاد (سایت پارک ) اشاره کرد .
2
همانطور که گفته شد تریتیوم VIP در شهرک گلستان ، منطقه 22 واقع شده است . این موضوع به واسطه موقعیت پروژه تریتیوم باعث انواع دسترسی ها برای این پروژه شده است . از جمله دسترسی های شهری و دسترسی به مراکز خرید و گردشگری که به این دسترسی ها اشاره خواهد شد .
دسترسی های شهری
این پروژه دسترسی بسیار مناسبی به بزرگراه های آزادگان و همت دارد و در نزدیکی بلوار های اصلی چون بلوار امیرکبیر ، هوانیروز قرار گرفته است که از موقعیت عالی این پروژه حکایت دارد .
دسترسی به مراکز رفاهی و گردشگری
همینطور نزدیک بودن به مراکز خرید تهران مال و مال مون و مرکز تفریحی و گردشگری دریاچه چیتگر و بام لند از مزیت های موقعیت مکانی این پروژه به حساب می رود . این پروژه به واسطه قرارگیری در نزدیکی این مراکز خرید می تواند شرایط عالی برای خرید و یا دورهمی خانوادگی را در کمترین زمان ممکن برای ساکنان این برج فراهم کند .
دسترسی به مراکز درمانی
ساخت یکی از بزرگ ترین بیمارستان های تهران یعنی بیمارستان تخصصی و فوق تخصصی برکت در نزدیکی این پروژه می تواند به عناون گزینه ای مثبت برای این برج برشمرد .
3
کاربری پروژه تریتیوم VIP به صورت مسکونی و با تعدادی واحد تجاری برای رفاه اعضای خود مجموعه می باشد .
مشخصات کلی پروژه
پروژه تریتیوم VIP در زمینی به مساحت 4 هکتار و در قالب 9 بلوک ( 6 بلوک در سایت غربی، 3 بلوک در سایت شرقی) می باشد .
ریز مشخصات پروژه
16 طبقه شامل 4 طبقه منفی (پارکینگ و انباری اختصاصی) ، 1طبقه لابی مجلل و 11 طبقه مسکونی و مجموعا 768 واحد مسکونی در مرحله انجام اسکلت طبقات مثبت در هر 9 بلوک می باشد .
طبق اعلام تعاونی متراژهای پروژه شامل:
- 99-100-105-115-130 : دو خواب
- 140-145-150-155-180-190-200 : 3 خوابه
می باشد.
توضیحات مرتبط
پروژه تریتیوم وی آی پی شامل دو قسمت غربی و شرقی است که در قسمت شرقی پروژه 3 بلوک L1 تا L3 ساخته خواهد شد و در قسمت غربی پروژه 6 بلوک M1 تا M6 و هر کدام از این بلوک ها دارای ویژگی های منحصر به فرد از نظر جایگیری و جهت هستند.
بلوک های M1، M5 ،M6 در قسمت غربی و بلوک L2 در قسمت شرقی از دو برج به هم چسبیده تشکیل شده که در هر طبقه 6 واحد قرار دارند.
بلوک های L1 ، L2 در قسمت شرقی و بلوک M2 در قسمت غربی در هر طبقه 4واحد دارند.
بلوک M3 در قسمت غربی از 2 برج تشکیل شده که در طبقات هر برج 7 واحد قرار دارد.
بلوک M4 هم در قسمت غربی قرار دارد و تنها بلوکی است که در هر طبقه 5 واحد دارد. هر برج دارای 2 لاین آسانسور حمل بار و نفر است.
در پروژه برج باغ تریتیوم وی آی پی به علت وجود بلوک های متفاوت ، تیپ های متراژی مختلف برای هر نوع سلیقه و با هر بودجه ای پیش بینی شده است . در ادامه به تفصیل محل جایگیری هر بلوک و واحدهای قرار گرفته در آن را معرفی خواهیم کرد.
- معرفی بلوک M1 پروژه تریتیوم vip:
بلوک m1 در قسمت غربی پروژه و در شمال آن، بَر بلوار هوانیروز واقع شده است. این بلوک از دو برج به هم چسبیده جداگانه با واحدهای مشابه تشکیل شده و در هر طبقه از هر برج 6 واحد قرار دارد. این 6 واحد شامل تیپ های متراژی 25/132متر 2 خواب و 50/149متر 3 خواب شمالی و بدون مشرف ، 48/153 متر و 60/149متر 3 خواب جنوبی رو به محوطه باغ و فضای سبز مشجر، 149متر 3 خواب جنوبی شرقی و جنوبی غربی ،77/149متر 3 خواب شمالی غربی و شمالی شرقی تشکیل شده است.
- معرفی بلوک m2 :
قسمت غربی پروژه و در شمال نبش بلوار گلها و بلوار هوانیروز واقع شده و موقعیتی عالی دارد. در هر طبقه از این بلوک 4 واحد به متراژ 18/197 4 خواب به جهت شمالی و شرقی بدون مشرف ، 24/142 شرقی و شمالی 3خواب ، 63/141 جنوبی رو به محوطه باغ و فضای سبز و 24/149 غربی 3خواب قرار دارد.
- معرفی بلوکM3 پروژه تریتیوم vip :
بلوک m3 در قسمت غربی پروژه و بَر بلوار گلها واقع شده که از 2 برج به هم چسبیده تشکیل شده و در هر طبقه از هر برج 7 واحد قرار دارد. تیپ های متراژی هر برج تشکیل شده از واحد 25/132متری شرقی 2 خواب رو به بلوار گلها ، 70/167 و 95/126 شرقی 3خواب رو به گلها ، 62/142 شمالی 3خواب ، 149 متری و 60/149 و48/153 متری غربی 3 خواب که هر 3 واحد رو به محوطه باغ و فضای سبز قرار دارند.
- معرفی بلوک M4 پروژه تریتیوم vip :
بلوک m4 در قسمت غربی پروژه و بَر بلوار گلها و خیابان بیگدلی واقع شده و در هر طبقه 5 واحد قرار دارد. تیپ های متراژی این بلوک تشکیل شده از واحد 64/159 متری شرقی و شمالی ،47/160 متری جنوبی و شرقی 3خواب ،54/151 جنوبی و غربی 3خواب ، 32/152 غربی 3خواب و 92/158 شمالی و غربی رو به باغ و محوطه فضای سبز پروژه قرار دارند.
- معرفی بلوک M5 پروژه تریتیوم vip :
بلوک m5 در جنوب قسمت غربی بَر خیابان بیگدلی واقع شده است .این بلوک از نظر تیپ های متراژی شبیه به بلوک m1 است. شکل قرارگیری واحدها و متراژها 25/131 شمالی 2 خواب و رو به محوطه باغ و فضای سبز مشجر ، 50/149 شمالی 3خواب رو به محوطه باغ و فضای سبز مشجر، 77/149 شرقی شمالی و غربی شمالی 3خواب ، 149 جنوب غربی و جنوب شرقی ، 60/149 و 48/153 جنوبی و آفتاب گیر کامل و 3خواب است.
- معرفی بلوک M6 پروژه تریتیوم vip :
بلوک m6 نیز در منتهی الیه قسمت غربی واقع شده است. این بلوک شامل تیپ های متراژی 25/131 غربی 2 خواب ، 50/149متری غربی 3خواب ، 77/149 متری شمالی غربی و جنوبی غربی 3خواب ، 149 متری شرقی شمالی و شرقی جنوبی رو به باغ و محوطه فضای سبز ، 60/149متری و 48/153متری شرقی 3خواب رو به محوطه باغ و فضای سبز تشکیل شده است.
- معرفی بلوک L1 پروژه تریتیوم vip :
بلوک L1 با موقعیت عالی در شمال شرقی و بَر بلوار هوانیروز و گلها واقع شده و در هر طبقه 4واحد قرار دارد.تیپ های این بلوک شامل واحدهای 20/132 شمالی 3خواب ، 112متری شرقی 2 خوابه ، 80/105 متری جنوبی 2 خواب ، 73/136 متری جنوبی غربی و شمالی 3خواب می شود.
- معرفی بلوک L2 پروژه تریتیوم وی آی پی
بلوک L2 از 2 برج به هم چسبیده تشکیل شده که در هر طبقه از هر برج 6 واحد قرار دارد.
واحد 16/100 متری و 42/113 متری غربی 2خواب ، 88/177 غربی شمالی و غربی جنوبی 3 خوابه ، 86/131 متری شرقی شمالی و شرقی جنوبی 3 خوابه ، 72/99 متری شرقی کوچکترین واحد پروژه و 43/118 شرقی 2خواب تیپ های واحدهای بلوک L2 هستند.
- معرفی بلوک L3 پروژه تریتیوم vip :
این بلوک نیز در هر طبقه 4 واحد به متراژهای 56/183 متری شرقی شمالی 3 خواب ، 91/160 متری شرقی جنوبی 3 خوابه ، 12/172 متری جنوبی غربی 3خواب ، 41/156 متری غربی و شمالی 3 خواب تشکیل شده است.
پروژه برج باغ تریتیوم vip با شرایط بسیار عالی به سرمایه گذاران و خریداران محترم و با 3 شکل پرداخت مختلف عرضه خواهد شد.این پروژه پیشنهاد اصلی ما برای سرمایه گذاری در منطقه رو به توسعه و پیشرفت 22 است و قطعا ارزش افزوده خوبی همانند دیگر پروژه های شرکت نیکان سازه سدید برای خریداران خواهد داشت.
1
2
3
خرید و فروش پروژه توسط تعاونی انجام می گردد که نزدیک به 40% مبلغ واحد به صورت نقد پرداخت می گردد و در ادامه اقساط پروژه با توجه به پیشرفت آن پرداخت میگردد و مبلغی هم برای دریافت سند باقی می ماند .
تحویل سند هم 1 سال پس از تحویل واحد ها صورت می گیرد .
قیمت واحد ها نیز از متری 95 تا 100 میلیون پایه شروع می شود و به ازای طبقه و جهت برای هر طبقه 3% به قیمت آن افزوده خواهد شد .
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
