پروژه نارنجستان 5
پروژه نارنجستان 5 ، پنجمین پروژه در حال ساخت توسط تعاونی ابنیه آکام پس از پروزه های پروژه نارنجستان 1 ، پروژه نارنجستان 2 ، پروژه نارنجستان 3 و پروژه نارنجستان 4 می باشد که این تعاونی رزومه دار و قدرتمند در حال ساخت آن می باشد .
نارنجستان 5 همانند پروژه نارنجستان 3 در موقعیت شهرک مهسان ( ضلع شمالی بزرگراه همت ) در حال ساخت می باشد .
این پروژه به صورت امتیاز های 50 متری به فروش می رسد و تمامی واحد ها 150 متر می باشد بنابراین برای داشتن یک واحد شما باید سه سهم 50 کتری خرید نمایید .
در حال حاضر پروژه در مرحله فوندانسیون طبقات اول می باشد و تحویل آن تقریباً 2 ساله خواهد بود .
این پروژه برای افرادی که به دنبال سرمایه گذاری میان مدت و خانه دار شدن در منطقه 22 (قطب گردشگری تهران ) هستند فرصت بسیار مناسبی می باشد .
از پروژه های مشابه نارنجستان 5 می توان به پروژه نیکان ، پروژه گل نرگس ( بانک کشاورزی ) و پروژه مروارید بقیه الله 5 ( ونوس هوم لند )اشاره کرد .
تعاونی سازنده
موعد تحویل
متراژ واحد
تعداد طبقات
موقعیت مکانی
قیمت امتیاز
شرایط خرید
طبق اعلام تعاونی،قیمت زمین،تراکم،مجوزات برای هر امتیاز 50 متری به طور قطعی متری 26 میلیون تومان یعنی 1.300.000.000 تومان میباشد که تمامی اعضا تا تاریخ اول خرداد ماه 1402 به تعاونی پرداخت نموده اند.
- هر سهم 50 متری 2 دانگی می باشد و همه واحدها 150 متری می باشد .
- واریزی هر امتیاز 50 متری با اقساط اردیبهشت ماه 1403 مبلغ 1.620.000.000 تومان می باشد.
- امتیاز پروژه بعد از استعلام از فروشندگان اعلام می گردد .
نحوه پرداخت
اقساط پروژه هر دو ماه یکبار و به قرار زیر می باشد .
| اقساط پروژه نارنجستان 5 در 4 ماهه ابتدایی سال 1403 (02/02/1403 ، 02/04/1403 ) | ||
| 02/02/1403 | ||
| 02/04/1403 | ||
1
معرفی پروژه
پروژه نارنجستان 5 یکی از پروژه های در حال ساخت و مدرن در شهرک مهسان واقع در منطقه 22 می باشد . این پروژه از جمله برج های با تراکم جمعیتی کم در منطقه 22 می باشد که با سرعت عالی در حال ساخت است . همچنین شامل مشاعات و امکاناتی عالی بوده و گزینه بسیار مناسبی برای متقاضیان حوزه مسکن می باشد .
سازنده پروژه
همانند تمام پروژه های نارنجستان ، سازنده پروژه نارنجستان 5 نیز تعاونی ابنیه آکام همت می باشد .
رزومه سازنده پروژه
آخرین پروژه تعاونی ابنیه آکام که شروع به ساخت آن نموده پروژه نارنجستان 5 می باشد . این تعاونی قبل از پروژه ی نارنجستان 5 شروع به ساخت پروژه های زیر کرده است :
تمامی این پروژه ها از لحاظ کیفی جزو برج های سطح بالا و با کیفیت منطقه 22 می باشد .
نکات و مزایا مورد توجه پروژه
- با توجه به اینکه مهم ترین مورد در زمان پیش خرید ، توجه به سازنده پروزه می باشد . از اینرو باید به مواردی که یک تعاونی را قابل اعتماد می سازد توجه داشت ، یکی از این موارد رزومه سازنده در ساخت پروژه ها می باشد . تعاونی ابنیه آکام یکی از تعاونی های رزومه دار منطقه 22 می باشد . این موضوع چه به واسطه تحویل به موقع و چه به واسطه استفاده از متریال مناسب و همینطور رعایت اصول مهندسی و ساخت پروژه های با کیفیت است که در تعاونی ابنیه آکام به خوبی این موارد رعایت شده است . از این رو کسانی که در این تعاونی سرمایه گذاری می کنند می توانند از سرمایه گذاری خود اطمینان کافی را داشته باشند .
- پروژه نارنجستان 5 نیز مانند پروژه پروژه نارنجستان 3 در شهرک مهسان قرار دارد . از ویژگی های خاص این پروژه می توان به آرامش زیاد به واسطه قرارگیری در این شهرک کوچک اشاره کرد که در ادامه به توضیح مفصل آن خواهیم پرداخت .
- این پروژه از جمله پروژه هایی در منطقه 22 می باشد که با سرعت بسیار مناسبی در حال ساخت است و در فواصل زمانی کوچک حتی می توان شاهد پیشرفت عالی پروژه باشید .
- یکی دیگر از مزایای پروژه که به واسطه موقعیت این پروژه است ، آب و هوای تمیز تر این منطقه نسبت به سایر نقاط تهران می باشد .
- این پروژه هم اکنون در مراحل فوندانسیون طبقات مثبت می باشد . پروژه نارنجستان 5 برای افرادی که به دنبال یک سرمایه گذاری میان مدت در حوزه مسکن (( در یک موقعیت عالی و با کیفیتی خوب می باشند )) گزینه مناسبی به شمار می رود .
نتیجه گیری
به واسطه پیش فروش این پروژه و شرایط پرداخت عالی ، این پروژه برای افرادی که با سرمایه کم به دنبال خانه دار شدن هستند بسیار مناسب می باشد . البته که شرایط پرداخت عالی از تنها مزایای این پروژه نیست ، بلکه کیفیت ساخت و بالا و سرعت پیشرفت مناسب همگی از جمله ویژگی های این پروژه می باشد .
پروژه های مشابه
از پروژه هایی با کیفیت مشابه این برج می توان به پروژه مروارید بقیه الله 5 ( ونوس هوم لند ) ، پروژه نیکان و پروژه گل نرگس ( تعاونی بانک کشاورزی ) اشاره کرد .
2
دسترسی های شهری
این پروژه به دلیل قرار گیری در شهرک مهسان که در شمال بزرگراه همت واقع شده دشترسی بسیار مناسبی به بزرگراه همت داشته و در فاصله 5 دقیقه ای از آن قرار دارد که از به عنوان یکی از برتری های این پروژه به حساب می رود .
دسترسی به مراکز رفاهی و گردشگری
علاوه برآن قرار گیری در فاصله ای بسیار نزدیک از بزرگ ترین مرکز خرید خاورمیانه ((ایرانمال)) و دریاچه چیتگر یکی دیگر از برتری های بزرگ این پروژه به حساب می رود که میتواند خریدی لذت بخش در کمترین زمان ممکن را برای شما فراهم کند.همچنین در آینده ای نه چندان دور ساخت پارک هزار و یک شهر در نزدیکی این شهرک می تواند آنرا بیش از پیش به یک پروژه واقعاً ارزشمند تبدیل سازد که باعث می شود نه تنها این پروژه به بزرگراه های تهران دسترسی مناسبی داشته باشد بلکه به مراکز خرید و گردشگری نیز بسیار نزدیک باشد و امکان بهرهمندی در کمترین زمان ممکن از آنها وجود داشته باشد .
از مزیت های دیگر این پروژه قرار گیری آن در شهرک کوچک مهسان می باشد که به واسطه کم جمعیت بودن این شهرک از آرامش بسیار بالایی برخوردار بوده و می تواند گزینه خوبی برای افرادی که به دنبال محیطی آرام برای زندگی هستند باشد .
3
کاربری این پروژه به صورت مسکونی می باشد .
مشخصات کلی پروژه
این پروژه با پلاک ثبتی 4/5925 در شهرک مهسان در حال ساخت است .
ریز مشخصات پروژه
پروژه شامل 1 بلوک 15 طبقه که در (( 11 طبقه مسکونی 8 واحدی ، 1 طبقه لابی و 3 طبقه پارکینگ و انباری )) به مشتریان عرضه می شود و در مجموع این سازه در 88 واحد مسکونی به اعضا تحویل داده می شود .
- تعاونی نوین ساز ابنیه آکام با کارنامه بسیار درخشانی که دارد، تصمیم گرفت که این پروژه را تنها با یک متراژ معین ارائه دهد، بنابراین این پروژه تنها دارای یک نوع متراژ می باشد و تنها به صورت واحد های 150 متری و 3 خوابه در حال ساخت می باشد.
- میانگین متراژ واحدها در پروژه 150 مترمربع می باشد. هر واحد دارای یک پارکینگ مجموعاً 88 پارکینگ و انباری می باشد.
1
2
3
خرید و فروش در پروژه نارنجستان5 به صورت (( واریزی + امتیازی )) می باشد و نقل و انتقال قطعی در دفتر تعاونی صورت می پذیرد.
- فروش در این پروژه به صورت امتیاز 50 مترمربع تراکم مفید مسکونی می باشد . این 50 متر به صورت امتیاز از فروشندگان قبلی خریداری می شود و تعاونی امتیاز قابل فروش ندارد .
- سهام های 50 متری 2 دانگ از واحد 150 متر عرضه شده است تا همه بتوانند در این پروژه شرکت کرده و از ارزش افزوده آن بهره ببرند.
برای درک بیشتر پروژه های امتیازی به پروژه هایی اطلاق می گردد که شما این پروژه را از شخصی که قبلاً واحد های یک برج را خریداری کرده است خرید می نمایید و برای آن واحد دو نوع پرداختی به فروشنده دارید.
- مبلغ اول تحت عنوان واریزی به روز که شامل تمامی مبالغی می گردد که تا آن روز فروشنده با تعاونی سازنده تسویه نموده است
- مبلغ دوم تحت عنوان امتیاز که شامل رشد ارزش واحد فروشنده از زمانی که واحد را خریداری کرده تا زمان فروش آن به شخص خریدار می باشد.
- البته این مبالغ که گفته شد برای خرید از فروشنده قبلی واحد بوده و شما بعد از خرید از صاحب قبلی و ورود به پروژه به عنوان (صاحب جدید ) باید اقساط تعاونی سازنده را تا زمان تحویل واحد به شما ، با تعاونی مربوطه طبق جداول زمان بندی تسویه نمایید .
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
