پروژه الوند
پروژه الوند ، چهارمین پروژه ساخته شده توسط تعاونی توسعه ابنیه همت می باشد که پس از پروژه های پروژه لکسون ، پروژه فرزانگان و پروژه آسمان آبی توسط این تعاونی رزومه دار در حال ساخت می باشد .
این پروژه که به صورت سهامی عرضه می شود دارای سهام های 3 دانگی ( 60 متر مسکونی + 20 متر تجاری ) می باشد .
تحویل این پروژه در اواخر سال 1404 برآرود می شود و هم اکنون در مرحله فوندانسیون طبقات دوم می باشد .
از ویزی های این پروژه نیز می توان به موقعیت بی نظیر آن اشاره کرد که در فاصله کمی از دریاچه چیتگر قرار گرفته است .
از پروژه های مشابه به این پروژه می توان به پروژه البرز ، پروژه گل نرگس ( بانک کشاورزی ) و پروژه خاتم ( اطلس 2 ) اشاره کرد که از ویژگی های مشابهی با این پروژه برخوردار هستند .
در ادامه به توضیح مفصلی از این پروژه می پردازیم ….
تعاونی سازنده
موعد تحویل
متراژ واحد
تعداد طبقات
موقعیت مکانی
قیمت امتیاز
این پروژه به صورت واریزی + امتیازی خرید و فروش می شود که به تفصیل در قسمت های بعد توضیح داده شده است .
تاریخ بروزرسانی قیمت پروژه الوند در بالای جدول درج شده است.
| تاریخ بروزرسانی 1403/03/03 | |
| قیمت امتیاز(تومان) | واریزی بروز(تومان) |
| 4.000.000.000 | 2.840.000.000 |
قیمت امتیاز پروژه الوند + واریزی بروز در جدول بالا و اقساط پروژه در جدول ذیل آورده شده است.
|
نوع اقساط تاریخ |
واریزی مسکونی ( 57 متر ) (3 دانگی ) |
واریزی تجاری ( 17 متر) ( 3 دانگی ) |
|
|
|
|
امتیاز به روز پروژه برای خرید از 5.5 میلیارد تومان به بالا می باشد که با توجه به امتیاز اشخاص افزایش می یابد . جهت کسب اطلاعات بیشتر و شرایط قیمتی به روز پروژه ها با کارشناسان مجموعه درنا تماس حاصل فرمایید .
1
پروژه الوند توسط تعاونی توسعه ابنیه همت که یکی از با رزومه ترین تعاونی های منطقه 22 می باشد ، در حال ساخت است . این تعاونی قبل از این پروژه ، پروژه لکسون ، پروژه فرزانگان و پروژه آسمان آبی را در منطقه 22 ساخته و تحویل اعضا داده است .
این برج به علت نزدیک بودن به پارک و دریاچه چیتگر و اشراف به دریاچه چیتگر جز بهترین برجهای منطقه ۲۲ خواهد شد .با توجه به ایم موضوع که دریاچه چیتگر یکی از شناخته شده ترین مناطق گردگشری تهران می باشد توجه بسیاری را به خود در داخل و خارج پایتخت به خود جلب کرده است . از این رو فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ به حساب می آید .
با توجه به اینکه این پروژه به نسبت دیگر پروژه های منطقه 22 از تعداد طبقات و واحدهای بسیار کمتری برخودار است . بنابراین برای کسانی که سعی بر دوری از آپارتمان و برج های شلوغ دارند گزینه بسیار مناسبی به شمار می رود . همچنین با توجه به اینکه در ضلع جنوبی این پروژه برج های بلندی قرار ندارد ، از نورگیری مناسبی نیز برخوردار می باشد. در قسمتی از منطقه 22 که پروزه الوند در حال ساخت است برج های بلندی زیادی قرار نمی گیرند که همین موضوع سبب تراکم جمعیت کمتر این منطقه می گردد .
در مورد پروژه الوند به طور کلی باید گفته شود که با زیربنای تقریبی بیش از 6329 متر مربع، زیربنای مسکونی 2102 متر مربع و حدود 735 متر فضای تجاری است . که این تراکم کم باعث شده در این منطقه شاهد ساخت یکی از برجهای زیبا و کم جمعیت باشیم .
همچنین برای رفاه حال ساکنان در طبقه اول این برج تعدادی واحد تجاری نیز قرار دارد . این موضوع در کنار دسترسی های دیگر این برج باعث رفاه بیش تر ساکنان آن می گردد .
2
این پروژه دارای دسترسی بسیار مناسبی از شمال به اتوبان همت و از جنوب اتوبان حکیم و از شرق به اتوبان آزادگان و از جنوب به بزرگراه تهران کرج میباشد و همچنین مترو چیتگر در نزدیکی برج قرار دارد که سبب خاص بودن این پروژه گشته است و امکان جا به جایی به هر نقطه از تهران را در کمترین زمان ممکن خواهید داشت .
علاوه بر آن فاصله 5 دقیقه ای تا دریاچه چیتگر و مرکز خرید بام لند و همچنین مجموعه (( آفتاب -مهتاب )) امکان خرید و تفریحی لذت بخش را در کمترین زمان ممکن برای شما ایجاد می کند .
3
کاربری این پروژه به صورت (( تجاری + مسکونی )) می باشد .
برج تجاری مسکونی الوند در قالب یک برج 8 طبقه (2 طبقه منفی+1 طبقه لابی+5 طبقه مسکونی) در حال ساخت می باشد .
متراژهای مبنای 120 و 180 متری در مجموع 16 واحد مسکونی و 46 عدد پارکینگ در مرحله ساخت می باشد .
همچنین شامل فضای تجاری 735 متری نیز می باشد که شامل 4 واحد تجاری می گردد .
البته به این نکته باید اشاره کرد سازه این پروژه بتنی می باشد .
از امکانات آن می توان به موارد زیر اشاره کرد :
_ گرمایش و سرمایش چیلر و موتورخانه مرکزی- فن کویل
– آسانسور تعداد 2 عدد و بیش از 46 پارکینگ مسکونی که بالاتر از نیاز قانونی ملک تامین شده است.
– دوربین مداربسته، برق اضطراری، سیستم اعلام و اطفا حریق
– محوطه سازی بسیار شیک و زیبا
– تمامی واحد ها نورگیر و طراحی بسیار زیبا
1
2
3
پروژه الوند مثل مابقی پروژه های جدید تعاونی ابنیه همت مثل پروژه مسکونی البرز و پروژه مسکونی تجاری زاگرس به صورت سهامی میباشد و سهام پروژه 3دنگی شامل (( 60مترسهام مسکونی+20مترسهام تجاری )) می باشد. خرید و فروش پروژه بصورت امتیاز و واریزی می باشد و تمامی اعضا دفترچه مالکیت تعاونی را دارا هستند و نقل و انتقال قطعی در دفترتعاونی بصورت قطعی انجام می پذیرد.
برای درک بیشتر پروژه های امتیازی به پروژه هایی اطلاق می گردد که شما این پروژه را از شخصی که قبلاً واحد های یک برج را خریداری کرده است خرید می نمایید و برای آن واحد دو نوع پرداختی به فروشنده دارید
- مبلغ اول تحت عنوان واریزی به روز که شامل تمامی مبالغی می گردد که تا آن روز فروشنده با تعاونی سازنده تسویه نموده است
- مبلغ دوم تحت عنوان امتیاز که شامل رشد ارزش واحد فروشنده از زمانی که واحد را خریداری کرده تا زمان فروش آن به شخص خریدار می باشد.
و البته این مبالغ که گفته شد برای خرید از فروشنده قبلی واحد بوده و شما بعد از خرید از صاحب قبلی و ورود به پروژه به عنوان (صاحب جدید ) باید اقساط تعاونی سازنده را تا زمان تحویل واحد به شما ، با تعاونی مربوطه طبق جداول زمان بندی تسویه نمایید .
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
