پروژه مروارید بقیه الله 5 ( ونوس هوم لند )
پروژه مروارید بقیه الله 5 ، پنجمین پروژه ساخته شده توسط تعاونی نامی اریکه پارسیان پس از پروژه های پروژه مروارید بقیه الله 1 ( افرا ) ، پروژه مروارید بقیه الله 2 ، پروژه مروارید بقیه الله 3 ( میلان ) می باشد که این تعاونی رزومه دار شروع به ساخت آن نموده است .
این پروژه در قسمت مرواریدشهر جنوبی واقع شده است و از دسترسی های مناسبی برخوردار بوده است .
هم امنون پروژه در مرحله فوندانسیون بوده و از رشد خوبی برخوردار می باشد و تحویل آن اوایل سال 1406 می باشد .
پروژه ونوس هوم لند شامل یک تک برج 25 طبقه با تیپ های متراژی مختلف می باشد .
با توجه به اینکه سازنده این پروژه رزومه دار بوده می تواند شرایط امنی برای سرمایه گذاری شما ایجاد کند و انتخاب مناسبی برای شما باشد .
از پروژه های مشابه این پروژه می توان به پروژه نیکان ، پروژه هزاره سوم 2 و پروژه نارنجستان 5 اشاره کرد .
برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با این پروژه و سایر پروژه ها با کارشناسان مجموعه درنا تماس حاصل فرمایید .
تعاونی سازنده
موعد تحویل
متراژ واحد
تعداد طبقات
موقعیت مکانی
قیمت امتیاز
نحوه خرید
این پروژه به صورت ( واریزی + امتیازی) می باشد . ( نوع پرداخت امتیازی در قسمت های بعدی توضیح داده خواهد شد )
نحوه پرداخت
با توجه به جدول مقدار (( واریزی + امتیاز )) در تاریخ 1403/06/07 از 3 میلیارد تا 4.5 میلیارد متغیر است .
برای اطلاع از شرایط به روز قیمتی این پروژه و سایر پروژه ها با کارشناسان مجموعه درنا تماس حاصل فرمایید.
| متراژ و جهت واحد | واریزی به تومان | قسط هر 3 ماه از تاریخ ( 1403/06/25 ، 1403/12/25 ) |
| 105 متر جنوبی | 2 میلیارد و 600 میلیون | 251 میلیون تومان |
| 112 متر جنوبی شرقی | 2 میلیارد و 751 میلیون | 268 میلیون تومان |
| 112 متر جنوب غربی | 2 میلیارد و 551 میلیون | 268 میلیون تومان |
| 115 متر شمال شرقی | 2 میلیارد و 767 میلیون | 275 میلیون تومان |
| 115 متر شمال غربی | 2 میلیاردو 867 میلیون | 275 میلیون تومان |
| 119 متر جنوب شرقی | 2 میلیارد و 974 میلیون | 284 میلیون تومان |
| 119 متر جنوب غربی | 2 میلیارد و 974 میلیون | 284 میلیون تومان |
| 138 متر شمال شرقی | 3 میلیارد و 318 میلیون | 330 میلیون تومان |
| 138 متر شمال غربی | 3 میلیارد و 318 میلیون | 330 میلیون تومان |
1
معرفی پروژه
پروژه مروارید بقیه الله 5 در منطقه مرواریدشهر جنوبی در سه فاز در حال ساخت می باشد . این پروژه توسط یکی از برترین و رزومه دارترین سازندگان منطقه در حال ساخت است . این پروژه با کیفیت ساخت و سرعت پیشرفت بالا همراه با مشاعات عالی و با سطح دسترسی خوبی در این منطقه ساخته خواهد شد .
سازنده پروژه
پروژه مروارید بقیه الله 5 ، توسط تعاونی نامی اریکه پارسیان در حال ساخت می باشد .
رزومه سازنده پروژه
تعاونی نامی اریکه یکی رزومه دارترین سازنده های منطقه 22 می باشد و تا قبل از این پروژه ، ساخت ؛
- پروژه مروارید بقیه الله 1 ( افرا )
- پروژه مروارید بقیه الله 2
- پروژه مروارید بقیه الله 3 ( میلان )
- مروارید بقیه الله 4
را بر عهده داشته است . این تعاونی پروژه های خود را به بهترین شکل ممکن و با کمترین تاخیر ممکن تحویل اعضا نموده است .
نکات و مزایا مورد توجه پروژه
- حال این شرکت با کوله باری از تجربه پا به عرصه ساخت پنجمین پروژه خود یعنی ونوس هوم لند گذاشته است . از مزیت های این پروژه همان طور که گفته شد می توان به تعاونی قدرتمند سازنده اشاره کرد که باعث اطمینان خاطر سرمایه گذاران حاضر در این پروژه می گردد .
- هر کدام از فازها در مرحله متفاوتی قرار دارند و قیمت و شرایط پرداخت آنها نیز با هم متفاوت است که در ادامه به طور کامل از شرایط قیمتی صحبت خواهد شد . این شرایط قیمتی متفاوت باعث می گردد افراد با سطح تمکن مالی متفاوت بتوانند در این پروژه سرمایه گذاری داشته باشند .
- نکته مهم اینکه این پروژه برای افرادی که در این منطقه گردشگری به دنبال سرمایه گذاری هستند فرصت مناسبی می باشد . با توجه به اینکه این تعاونی از رزومه خوبی برخوردار است می توانند از سرمایه گذاری خود مطمئن باشند .
- در اطراف این پروزه برج های بلندی قرار ندارند و این موضوع باعث نورگیری بهتر واحدهای این پروژه می گردد . به دلیل جای قرارگیری مناسب پروژه ، تمامی واحدهای شمالی دید (ویو) بی نظیر کوه و واحدهای جنوبی دید (ویو) نمای دلنشین شهری را دارا می باشند. البته که دید واحدها از 4 طرف برج ابدی می باشد.
نتیجه گیری
با توجه به اینکه این پروژه در مرحله پیش فروش قرار دارد و اینکه متقاضیان با سازنده در مراحل ساخت شریک می شوند ،در انتها قیمت این پروژه بسیار کمتر از واحد آماده در این منطقه برای متقاضیان خواهد بود . در نتیجه چه برای خریداران و چه برای سرمایه گذاران ، سرمایه گذاری در چنین پروژه با کیفیتی سود زیادی زیادی را به همراه خواهد داشت .
پروژه های مشابه
از پروژه های مشابه این پروژه می توان به پروژه نیکان ، پروژه هزاره سوم 2 و پروژه نارنجستان 5 اشاره کرد .
2
این پروزه در قسمت مرکزی مرواریدشهر جنوبی قرار گرفته که به واسطه آن هم از دسترسی های مناسبی برخوردار بوده و هم از آرامش نسبی نیز برخوردار می باشد . از جمله این دسترسی ها می توان به موارد زیر اشاره کرد .
دسترسی های شهری
نزدیکی این پروژه به بزرگراه حکیم و همچنین بزرگراه همت آنرا برای دسترسی های شهری مناسب ساخته است .
دسترسی به مراکز رفاهی و گردشگری
ونوس هوم لند دسترسی مناسبی به مراکز خرید و تفریحی و گردشگری مانند بازار بزرگ ایران ((ایرانمال)) و همچنین دریاچه چیتگر داشته و در کل شرایط مناسبی را برای ساکنان خود فراهم می کند .
3
کاربری پروژه مروارید بقیه الله 5 به صورت مسکونی – تجاری می باشد .
مشخصات کلی پروژه
پروژه در زمینی به مساحت 5500 مترمربع و با تراکم مفید مسکونی به متراژ 20860 متر مربع می باشد .
ریز مشخصات پروژه
این پروژه در قالب یک بلوک 25 طبقه مجموعا شامل ( 22 طبقه مسکونی+1طبقه لابی مجلل +3طبقه پارکینگ و انباری ) در حال ساخت می باشد. تعداد کل واحدهای پروژه مجموعا 175 واحد مسکونی می باشد.
متراژهای پروژه مجلل مروارید بقیه الله 5 در پنج تیپ متراژی از جمله 105 متری-112 متری-115 متری-118 متری-138 متری ( 2خواب و 3 خواب )
نکات مورد توجه
- طبق اعلام تعاونی از طبقه اول مسکونی تا طبقه نوزدهم در هر طبقه 9 واحد می باشد.
- طبقه بیستم و بیست و یکم در هر طبقه 5 واحد می باشد .
- طبقه بیست و دوم (آخر) به صورت پنت هاوس و دارای 3 واحد مسکونی می باشد.
- تعداد واحدهای تجاری در پروژه طبق اعلام شرکت سازنده 26 واحد می باشد.
1
2
3
نقل و انتقال قطعی پروژه ونوس هوم لند در دفتر تعاونی نامی اریکه پارسیان صورت می پذیرد . این پروژه به صورت (( واریزی + امتیازی )) خرید و فروش می گردد .
برای درک بیشتر پروژه های امتیازی به پروژه هایی اطلاق می گردد که شما این پروژه را از شخصی که قبلاً واحد های یک برج را خریداری کرده است خرید می نمایید و برای آن واحد دو نوع پرداختی به فروشنده دارید
- مبلغ اول تحت عنوان واریزی به روز که شامل تمامی مبالغی می گردد که تا آن روز فروشنده با تعاونی سازنده تسویه نموده است
- مبلغ دوم تحت عنوان امتیاز که شامل رشد ارزش واحد فروشنده از زمانی که واحد را خریداری کرده تا زمان فروش آن به شخص خریدار می باشد.
و البته این مبالغ که گفته شد برای خرید از فروشنده قبلی واحد بوده و شما بعد از خرید از صاحب قبلی و ورود به پروژه به عنوان (صاحب جدید ) باید اقساط تعاونی سازنده را تا زمان تحویل واحد به شما ، با تعاونی مربوطه طبق جداول زمان بندی تسویه نمایید .
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
