پروژه هزاره سوم 1
پروژه هزاره سوم 1 اولین پروژه ای می باشد که اعضای تعاونی انبوه سازی کیان به طور مستقل شروع به انجام آن کرده است . از مزیت های این پروژه می توان به پیشرفت سریع و موقعیت قرارگیری ( از دو جهت بدون مشرف) آن اشاره کرد .
این پروژه در قالب یک برج 27 طبقه در حال ساخت است که با استاندارد روز منطقه در حال اجرا می باشد .
پروژه به صورت سهام های 10 متری خرید و فروش می گردد .
نقل و انتقال در دفتر تعاونی انجام می گیرد ولی صاحب امتیاز نمی باشد .
زمانی که تعاونی برای تحویل واحدها اعلام کرده است نیز اوایل سال 1405 می باشد .
از پروژه های مشابه این برج می توان به پروژه گل نرگس ( بانک کشاورزی ) ، پروژه نارنجستان 5 و پروژه نیکان ( مرواریدشهر جنوبی ) اشاره کرد .
تعاونی سازنده
موعد تحویل
متراژ واحد
تعداد طبقات
موقعیت مکانی
قیمت امتیاز
واریزی به روز پروژه هزاره سوم یک برای هرسهم 10متری، مبلغ 195.000.000 میلیون تومان می باشد.
| متراژ(دانگ) | مبلغ واریزی به روز (31/05/03) | حدود کف قیمت امتیاز |
| 6 دانگی ( 100 متر) | 1.950.000.000 | 200.000.000 |
اقساط پروژه هزاره سوم برای 6 ماهه اول سال 1403 به شرح ذیل می باشد:
| جدول پرداخت اقساط 3 ماهه آخر سال 1402 | |
| تاریخ | هر سهم 10 متری |
| 1403/01/25 | 5 میلیون تومان |
| 1403/02/25 | 5 میلیون تومان |
| 1403/03/25 | 5 میلیون تومان |
| 1403/04/25 | 5 میلیون تومان |
| 1403/05/25 | 5 میلیون تومان |
| 1403/06/25 | 5 میلیون تومان |
هم اکنون امتیاز پروژه نزدیک به 200 میلیون برای هر سهم 10 متری و اگر بخواهید از کسی خرید کنید با احتساب واریزی مبلغ 2.400.000.000 میلیارد برای یک سهام 100 متری باید پرداخت کنید .
1
معرفی پروژه و سازنده
تعاونی مسکن انبوه سازی مسکن کیان در سومین دهه از فعالیت درخشان خود ، اقدام به ثبت تعاونی و شروع پرقدرت ساخت پروژه های با کیفیت در سطح منطقه 22 تهران نمود. پروژه اول این تعاونی که شروع به ساخت آن نمود ، پروژه هزاره سوم 1 می باشد . این تعاونی با سرعت بسیار خوبی از ابتدا ساهت این پروژه را شروع و هم اکنون نیز به طور مناسبی به ساخت آن ادامه می دهد ، به طوریکه این تعاونی بخاطر همین سرعت در ساخت بین سرمایه گذاران منطقه 22 شناخته شد .
موقعیت پروژه
پروژه هزاره سوم 1 در ضلع شمال غربی مرواریدشهر و در بلوار خادمین واقع شده است .
نکات مورد توجه پروژه
- پروژه هزاره سوم 1 با توجه به موقعیت مکانی مناسب ( دور بودن از شلوغی مرکز تهران همراه با آب و هوایی مناسب ) ، دارا بودن تعاونی خوشنام و اقساط منصفانه و اخذ مجوزات لازم گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری در شهرک نوین مرواریدشهر می باشد . با توجه به پیشرفت روز افزون منطقه 22 و حجم سرمایه گذاری بالا ، افراد با ورود به چنین پروژه هایی می توانند سود خوبی نیز از سرمایه گذاری در این پروژه کسب نمایند .
- قیمت مناسب پروژه با توجه به پیشرفت آن و سرعت پیشرفت بالا که از ویژگی های مهم خرید یک پروژه مناسب می باشد از مشخصه های این پروژه است که خریداران را به سرمایه گذاری در این تعاونی ترغیب می کند . شرایط اقساطی در پرداخت هزینه ساخت این پروژه خرید آن را برای خریداران راحت تر کرده است . همچنین تعهد سازنده به تحویل به موقع پروژه ، خیال سرمایه گذاران برای ورود به این پروژه راحت کرده است .
- با توجه به قرارگیری پروژه هزاره سوم 1 در شهرک نوین مروارید شهر و با دور بودن نسبی از شلوغی قسمت های مرکز تهران ، آرامش مناسبی را نیز دارا می باشد . در نتیجه برای افرادی که به دنبال محیطی آرام و دنج برای زندگی هستند گزینه مناسبی به شمار می رود .
پروژه مشابه
از پروژه های مشابه این برج می توان به پروژه گل نرگس ( بانک کشاورزی ) ، پروژه نارنجستان 5 و پروژه پدافند ارتش اشاره کرد .
2
دسترسی شهری
این پروژه به دلیل قرارگیری در قسمت شمالی مروارید شهر در فاصله 5 دقیقه ای بزرگراه همت قرار دارد که این موضوع باعث دسترسی سریع این پروژه به یکی از بزرگ های اصلی تهران می گردد . علاوه بر این دسترسی سریعی نیز این پروژه به بزرگراه حکیم داشته و از این لحاظ منحصر به فرد به شمار میرود .
همچنین دسترسی به مراکز خرید و مراکز تفریحی و گردشگری از جمله بازار بزرگ ایران (تهران مال) و دریاجه خلیج فارس و مرکز خرید بام لند و تا چندی دیگر پارک هزارو یک شهر از مزیت های این پروژه به شمار می رود . حتی شما دسترسی سریعی به بزرگراه تهران -شمال نیز که دسترسی فرامنطقه ای می باشد در این پروژه خواهید داشت .
3
کاربری پروژه هزاره سوم به صورت مسکونی می باشد .
مشخصات کلی پروژه
پروژه هزاره سوم یک در قالب یک بلوک 27 طبقه(شامل 22 طبقه مسکونی+1 طبقه لابی لوکس+4طبقه پارکینگ و انباری) می باشد و در پهنه A6 مرواریدشهر در حال ساخت می باشد.
ریز مشخصات پروژه
تعداد واحد هر طبقه 8 واحد می باشد . ابتدا واحدها به صورت 100 متر معیار در نظر گرفته شده که بعد ساخت و تعیین ابعاد در نهایت هنگام تحویل واحد ها بر اساس رتبه بندی انتخاب دقیق متراژها صورت خواهد گرفت .
سهام های پروژه بصورت سهام های 10 متری میباشد و معیار واحدها 100 متری می باشد.
1
2
3
پروژه هزاره سوم 1 بصورت امتیازی در بازارمسکن خرید و فروش میشود و اعضای پروژه دارای دفترچه مالکیت می باشند و نقل و انتقال پروژه دیپلمات در دفتر تعاونی سپاشهر صورت می پذیرد.
برای درک بیشتر پروژه های امتیازی به پروژه هایی اطلاق می گردد که شما این پروژه را از شخصی که قبلاً واحد های یک برج را خریداری کرده است خرید می نمایید و برای آن واحد دو نوع پرداختی به فروشنده دارید
- مبلغ اول تحت عنوان واریزی به روز که شامل تمامی مبالغی می گردد که تا آن روز فروشنده با تعاونی سازنده تسویه نموده است
- مبلغ دوم تحت عنوان امتیاز که شامل رشد ارزش واحد فروشنده از زمانی که واحد را خریداری کرده تا زمان فروش آن به شخص خریدار می باشد.
و البته این مبالغ که گفته شد برای خرید از فروشنده قبلی واحد بوده و شما بعد از خرید از صاحب قبلی و ورود به پروژه به عنوان (صاحب جدید ) باید اقساط تعاونی سازنده را تا زمان تحویل واحد به شما ، با تعاونی مربوطه طبق جداول زمان بندی تسویه نمایید .
نکته مهم :
واگذاری واحد در پروژه بصورت سهام های 10متری میباشد و معیار واحدها 100 متری می باشد. نحوه خرید هم بصورت واریزی و امتیاز میباشد .و مثل مابقی پروژه ها ، تمامی اعضای پروژه هزاره سوم یک دارای برگه سهام هستند و نقل و انتقال در دفتر تعاونی انبوه سازی کیان انجام میپذیرد.
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
