پروژه پزشکان 1 مرواریدشهر
پروژه پزشکان 1 اولین پروژه ساخته شده توسط تعاونی عرش گستر همت می باشد که این تعاونی به طور مستقل مسئولیت ساخت آن را بر عهده گرفته است ولی با این حال که این پروژه از سرعت ساخت بسیار مناسبی برخوردار بوده و هم اکنون در مراحل انتهایی دیوار چینی و در شرف نازک کاری قرار گرفته است .
از جمله برج های با سازه اسکلت فلزی بوده و استاندارد های ساخت و مهندسی به طور دقیقی در این پروژه رعایت شده است .
متراژ واحد های این برج در دو پلن نقشه 117 و 140 متری قرار گرفته است .
تحویل برج نیز بر اساس اعلام تعاونی و سرعت پشرفت تقریباً 1 ساله بوده و اواسط سال 1404 می باشد .
و در کل برای کسانی که به دنبال یک واحد با قیمت مناسب و شرایط تحویلی نزدیک در این منطقه گردشگری هستند ، گزینه مناسبی به حساب می آید .
تعاونی سازنده
موعد تحویل
متراژ واحد
تعداد طبقات
موقعیت مکانی
قیمت امتیاز
نحوه خرید
پروژه پزشکان به صورت (واریزی + امتیازی) خرید و فروش می گردد.
نحوه پرداخت
مجموع واریزی و امتیاز در بازه خرداد ماه 1403 به صورت زیر می باشد .
| مجموع امتیاز + واریزی پروژه تا خرداد ماه 1403 | |||||
| متراژ(دانگ) | مبلغ واریزی به روز | حدود کف قیمت
امتیاز |
جمع کل کف قیمت
امتیاز در بازار |
||
| 117 متری | 1.863.800.000 | 2.000.000.000 | 3.800.000.000 | ||
| 140 متری | 2.174.000.000 | 2.800.000.000 | 5.100.000.000 | ||
اقساط پروژه پزشکان نیز به صورت زیر می باشد :
| اقساط پروژه پزشکان در سال 1403 | ||
|
متراژ تاریخ |
117 متری | 140 متری |
| 1403/06/15 | 200.000.000 | 250.000.000 |
| 1403/09/30 | 200.000.000 | 250.000.000 |
| 1403/12/30 | 200.000.000 | 250.000.000 |
1
معرفی پروژه
یکی از پروژه های در حال ساخت با کیفیت بسیار خوب و موقعیت عالی در سطح شهرک مرواریدشهر پروژه پزشکان 1 می باشد . این پروژه با بهره گیری از علم مهدسی روز و رعایت اصول ساخت در حال تکمیل است که این موارد به کیفیت و ارزندگی این پروژه افزوده است .
سازنده پروژه
پروژه پزشکان 1 متعلق به تعاونی مسکن عرش گستر همت می باشد. تعاونی عرش گستر همت در منطقه 22 تهران فعالیت دارد. و از تعاونی‌های قدیمی در حوزه مسکن محسوب می‌شود و اکثریت متقاضیان آن پزشکان و پرستاران می باشند.
نکات و مزایای مورد توجه
- پروژه پزشکان1 از معتبرترین پروژه های منطقه22 است که روند و سرعت پیشرفت فیزیکی بالایی داشته وبرای سرمایه گذاری باتوجه به قیمت پایین زمین و تراکم بسیار مناسب میباشد. از مزیت های پروژه پزشکان لوکیشن بسیار خوب و ویوی ابدی واحد های این برج نیز می توان اشاره کرد . پروژه پزشکان به دلیل اعتبار تعاونی و کم بودن فروشنده و عرضه همیشه از نظر قیمتی امتیاز های آن سیر صعودی داشته است . این موضوع سبب شده خریداران، سرمایه گذاری مطمئنی را با خرید در پروژه پزشکان داشته باشند .
- این پروژه در ضلع جنوبی به بزرگراه حکیم محدود می گردد و همچنین ویو ابدی این منظره را نیز خواهد داشت . ویو ابدی در قسمت جنوبی و رعایت فاصله مناسب از دیگر برج های اطراف سبب شده این پروژه از نورگیرری بسیار مناسبی بهره مند گردد .
- یکی از نکات حائز اهمیت در ساخت پروژه پزشکان 1 استفاده از متریال مناسب می باشد . این موضوع سبب افزایش کیفیت سازه این برج و وزن کم آن شده که ایمنی این پروژه را به میزان قابل توجهی افزایش داده است .
پروژه مشابه
از پروژه های مشابه این برج می توان به پروژه فرشته ( F8 ) ، پروژه پدافند هوایی ارتش اشاره کرد که دارای ویژگی های مشترکی با این پروژه می باشند.
2
دسترسی های شهری
این پروژه در قسمت غربی مرواریدشهر شمالی واقع شده است و در قسمت جنوبی این برج بزرگراه حکیم قرار دارد و در فاصله 5 دقیقه ای این بزرگراه می باشد که این خود از مزایای این پروژه به حساب می آید . علاوه بر این ، پروژه دسترسی مناسبی به بزرگراه همت نیز دارد که با فاصله 5 دقیقه ای از آن قرار دارد .
دسترسی به مراکز خرید و گردشگری
اما دسترسی های این برج به بزرگراه های اطراف آن تنها ختم نمی شود بلکه به مراکز خرید و مراکز تفریحی و گردشگری از جمله بازار بزرگ ایران ( ایرانمال) ، مرکز خرید بام لند و دریاچه چیتگر دسترسی بسیار مناسبی داشته و در فاصله کمی از آنها قرار گرفته که مزیت بسیار بزرگی به شمار می رود و شما در هر زمان برای خرید و تفریح با کمترین زمان تلف شده می توانید خود را برای آن محیا کرده و خرید و تفریح لذت بخشی را تجربه کنید.
3
کاربری این پروژه به صورت مسکونی می باشد .
مشخصات کلی پروژه
پروژه پزشکان متعلق به تعاونی مسکن عرش گستر همت میباشد که در قالب یک برج 30 طبقه که 25 طبقه آن مسکونی می باشد و در هر طبقه 8 واحد قرار دارد که مجموعاً دارای 200 واحد می باشد.
متراژ واحد ها 117 و 140 متری می باشد و همگی واحدها دارای پارکینگ و انباری نیز می باشد .
ریز مشخصات پروژه
واحد ها از دو جهت بدون مشرف بوده و دارای ویو ابدی می باشد که باعث زیباتر شدن و نورگیرتر شدن واحد های این پروژه می گردد .
قرار گیری این پروژه در منطقه مرواریدشهر شرایط مناسبی را برای افرادی که به دنبال محیطی آرام برای زندگی در شلوغی تهران هستند ایجاد کرده است . در کنار داشتن دسترسی های مناسبی که به بزرگراه های اصلی و مراکز خرید دارا می باشد .
1
2
3
این پروژه مانند بسیاری از پروژه های دیگر که مرحله پذیره نویسی آنها تمام شده بصورت امتیازی در دفتر تعاونی قابل نقل و انتقال است .
برای درک بیشتر پروژه های امتیازی به پروژه هایی اطلاق می گردد که شما این پروژه را از شخصی که قبلاً واحد های یک برج را خریداری کرده است خرید می نمایید و برای آن واحد دو نوع پرداختی به فروشنده دارید
- مبلغ اول تحت عنوان واریزی به روز که شامل تمامی مبالغی می گردد که تا آن روز فروشنده با تعاونی سازنده تسویه نموده است
- مبلغ دوم تحت عنوان امتیاز که شامل رشد ارزش واحد فروشنده از زمانی که واحد را خریداری کرده تا زمان فروش آن به شخص خریدار می باشد.
و البته این مبالغ که گفته شد برای خرید از فروشنده قبلی واحد بوده و شما بعد از خرید از صاحب قبلی و ورود به پروژه به عنوان (صاحب جدید ) باید اقساط تعاونی سازنده را تا زمان تحویل واحد به شما ، با تعاونی مربوطه طبق جداول زمان بندی تسویه نمایید .
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
