پروژه الهیه ( F7 )
پروژه الهیه پنجمین پروژه ساخته شده توسط تعاونی مسکن سپاشهر پس از پروژهای پروژه دیپلمات ، پروژه بانک ملی ، پروژه کامرانیه (K2 ) ، پروژه سفیر ( s2 ) می باشد .
این تعاونی از شاخص ترین تعاونی های منطقه 22 به شمار می رود و کسانی که در این تعاونی خرید انجام می دهند می توانند از خرید خود اطمینان حاصل کنند .
این پروژه هم اکنون در مرحله دیوار چینی قرار دارد و تحویل آن تقریباً کمتر از دو سال می باشد .
شامل 1 بلوک 31 طبقه می باشد که 25 طبقه آن مسکونی است .و به صورت واریزی امتیازی خرید و فروش می شود.
در ضمن پروژه به صورت شش دانگ و سه دانگ خرید و قروش می گردد.
* از پروژه های مشابه این پروژه نیز می توان به پروژه برلیان بهداری ، پروژه سفیر ( s2 ) ، پروژه خاتم ( اطلس 2 ) ، پروژه نارنجستان 4 اشاره کرد .
تعاونی سازنده
موعد تحویل
متراژ واحد
تعداد طبقات
موقعیت مکانی
قیمت امتیاز
این پروژه به صورت ( واریزی + امتیازی ) و پرداخت اقساط باقی مانده می باشد .
جدول قیمت (( امتیاز + واریزی )) برج الهیه f7
| دانگ | مبلغ واریزی | امتیاز |
| 3 | 1.500.000.000 | 800.000.000 |
| 6 | 3.000.000.000 | 1.400.000.000 |
امتیاز پروژه الهیه تقریباً از 1.4 میلیارد تومان برای 6 دانگ شروع می شود . واریزی به روز پروژه نیز 3 میلیارد تومان می باشد .
جدول ارزیابی قیمت اقساط برج الهیه f7
| تاریخ اقساط | 3 دانگ | 6 دانگ |
| 1403/09/10 | 126.000.000 | 252.000.000 |
| 1403/11/21 | 126.000.000 | 252.000.000 |
مجموع واریزی در سال 1403 مبلغ 1.232.000.000 میلیون تومان می شود .
برای اطلاع از شرایط قیمتی به روز پروژه ها ا کارشناسان مجموعه درنا تماس حاصل فرمایید .
1
معرفی پروژه
پروژه الهیه (F7) یکی از پروژه های درحال ساخت واقع در منطقه مرواریدشهر می باشد . این پروژه از برج های با طراحی زیبا و پلن نقشه های نورگیر در این منطقه است . هم اکنون نیز این پروژه با سرعت مناسبی در حال ساخت است و نظر سرمایه گذاران زیادی را به خود جلب کرده است .
سازنده پروژه
پروژه الهیه پنجمین پروژه ساخت شده توسط تعاونی مسکن سپاشهر می باشد .
رزومه سازنده پروژه
این تعاونی تجربه ساخت پروژه های :
را در این منطقه داشته است .
مزایا و نکات مورد توجه پروژه
از نکات مورد اهمیت در مورد این پروژه می توان به موارد زیر اشاره کرد .
- حال علت نامگذاری این پروژه ها چی هست رو مطمئنا تعاونی سازنده دلیلی برای آن دارد. پروژه الهیه در منطقه نوین مرواریدشهر در انتهای غربی منطقه22 تهران که جز بافت انبوه سازی هست و بشدت منطقه روبه رشدی می باشد در حال کار می باشد.
- با توجه به جمیع جهات و اقساط معقول پروژه الهیه و تیپ متراژی که کاملا مناسب خانواده می باشد این پروژه برای سرمایه گذاری میان مدت و سکونت در منطقه ای به دور از شلوغی دریاچه چیتگر و ایرانمال گزینه مطلوبی می باشد.
- همچنین از ویژگی های این پروژه می توان به طراحی مدرن آن اشاره کرد که این مهم سبب شده تمام واحدهای این پروژه دارای نورگیری مناسبی باشند . همچنین این طراحی از ایجاد دیوارهای مشترک جلوگیری می کند و آرامش بیشتری را برای ساکنان به ارمغان می آورد .
- یکی از نکات مهم دیگر در پروژه های منطقه 22 تعداد واحد ها در هر طبقه می باشد که در پروژه الهیه از تعداد کمی در هر واحد برخودار است . تقریباً تعداد واحدها در هر طبقه در این پروژه برابر با 6 واحد می باشد . که این تعداد واحد از میانگین واحد ها در هر طبقه در منطقه 22 کمتر است .
- از مزیت های پروژه های منطقه مرواریدشهر آب هوای این منطقه می باشد که به نسبت دیگر مناطق تهران از کیفیت بالاتری برخوردار است . این موضوع بخاطر وجود بادهای غرب به شرق در استان تهران می باشد .
- در ضمن امتیاز در این پروژه به صورت سه دانگ و شش انگ خرید و فروش می شود .
پروژه های مشابه
از پروژه های مشابه این برج می توان به پروژه خاتم ( اطلس 2 ) ، پروژه پدافند هوایی ارتش و پروژه تندیس اقاقیا اشاره کرد .
2
دسترسی های شهری
دسترسی سریع به بزرگراه همت و حکیم در کمتر از 5 دقیقه از جمله دسترسی های عالی این پروژه می باشد . به واسطه این موضوع ساکنین این پروژه می توانند در کمترین زمان ممکن به هر نقطه ی از کلانشهر تهران جا به جا شوند . همچنین این پروژه در فاصله کمی از آزادراه تهران-کرج قرار دارد که می تواند بسیار مفید باشد و بر سطح این دسترسی های شهری افزوده است .
دسترسی به مراکز خرید و گردگشری
همچنین فاصله بسیار کم تا بزرگ ترین مرکز تفریحی و گردشگری خاورمیانه (ایران مال) و فاصله 10 دقیقه ای تا دریاچه چیتگر و مرکز خرید بام لند از مزیت های دیگر این پروژه می باشد . این موضوع می تواند برای ساکنین این پروژه بسیار حائز اهمیت باشد که برای حل تمام نیاز های رفاهی و تفریحی خود با صرف زمان کمی ، این نیاز را برطرف کرده و از اتلاف وقت و خستگی آنها کاملاً جلوگیری شود .
دسترسی به مراکز درمانی
دسترسی سریع به یکی از بهترین های بیمارستان فوق تخصصی تهران و منطقه 22 (( بیمارستان فوق تخصصی تریتا )) از دیگر مزیت های این پروژه می باشد .
3
کاربری پروژه الهیه نیز مسکونی می باشد .
مشخصات کلی پروژه
این پروژه در قالب 1 بلوک با تعداد 31 طبقه (25 طبقه مسکونی+ 5 طبقه منفی+ 1 طبقه لابی ) در مرحله انجام همزمان اسکلت طبقات مثبت و سفت کاری می باشد .
ریز مشخصات پروژه
متراژ تقریبی واحدها حدود 140 مترمربع 3خواب میباشد و در هرطبقه 6 واحد مسکونی وجود دارد.
در مجموع این پروژه دارای 166 پارکینگ می باشد .
این پروژه برای افرادی که به دنبال سرمایه گذاری میان مدت در حوزه مسکن هستند گزینه خوبی به شمار می رود .
1
2
3
پروژه الهیه بصورت امتیازی در بازارمسکن خرید و فروش میشود و اعضای پروژه دارای دفترچه مالکیت میباشند و نقل و انتقال پروژه دیپلمات در دفتر تعاونی سپاشهر صورت می پذیرد.
برای درک بیشتر پروژه های امتیازی به پروژه هایی اطلاق می گردد که شما این پروژه را از شخصی که قبلاً واحد های یک برج را خریداری کرده است خرید می نمایید و برای آن واحد دو نوع پرداختی به فروشنده دارید
- مبلغ اول تحت عنوان واریزی به روز که شامل تمامی مبالغی می گردد که تا آن روز فروشنده با تعاونی سازنده تسویه نموده است
- مبلغ دوم تحت عنوان امتیاز که شامل رشد ارزش واحد فروشنده از زمانی که واحد را خریداری کرده تا زمان فروش آن به شخص خریدار می باشد.
و البته این مبالغ که گفته شد برای خرید از فروشنده قبلی واحد بوده و شما بعد از خرید از صاحب قبلی و ورود به پروژه به عنوان (صاحب جدید ) باید اقساط تعاونی سازنده را تا زمان تحویل واحد به شما ، با تعاونی مربوطه طبق جداول زمان بندی تسویه نمایید .
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
