پروژه رونیکا پالاس کوهک
یکی از عظیم ترین و مدرن ترین پروژه های در حال ساخت در منطقه 22 ، پروژه رونیکا پالاس می باشد .
این پروژه توسط یکی از بزرگ ترین شرکت های حوزه ساخت و ساز (( شرکت ابنیه سازان قربانی )) در حال ساخت است . مدیرعامل این شرکت حاج حسین قربانی یکی از معروف ترین افراد این حوزه می باشند .
مجموعه رونیکا پالاس در یکی از بهترین قسمت های منطقه 22 ( کوهک ) قرار گرفته است . این پروژه به واسطه موقعیتی که در منطقه دارد ، از دسترسی های بسیار مناسبی بهره مند می گردد .
همچنین پروژه شامل امکانات و مشاعاتی عالی بوده که بسیاری از نیاز های ساکنین را در داخل مجموعه برطرف نموده است .
البته به واسطه کیفیت این برج از قیمت نسبتاً بالایی برخوردار می باشد و شاید از معدود نقطه ضعف های پروژه باشد که بتوان به آن اشاره کرد .
از پروژه هایی مشابه با کیفیت این برج می توان به پروژه های پروژه تریتیوم vip ، شمیم رحمت 3 ( نخل ) و پروژه تندیس اقاقیا اشاره کرد .
تعاونی سازنده
موعد تحویل
متراژ واحد
تعداد طبقات
موقعیت مکانی
قیمت امتیاز
شرایط فروش پروژه رونیکا پالاس به 2 صورت زیر می باشد .
- حالت اول :
این پروژه شخصی بصورت متری با قیمت قطعی و مشخص بودن طبقه واحد خرید و فروش میشود. باتوجه به وجود سازنده قوی پروژه در حال حاضر سازنده واحدی برای فروش عرضه نکرده است .
- حالت دوم :
سهم اعضای تعاونی یاس بصورت امتیازی خرید و فروش می گردد .
پیش پرداخت : بالای 5 میلیارد تومان
هر 6 ماه مبلغ 167 میلیون تومان قسط
مبلغ 550 میلیون تومان برای نقل و انتقال
مبلغ 840 میلیون تومان برای اخذ سند
* *با توجه به نوسانات قیمتی در بازار برای اطلاع از قیمت به روز پروژه ها با کارشناسان مجموعه درنا تماس حاصل فرمایید . * *
1
معرفی پروژه
پروژه رونیکا پالاس یکی از ابر پروژه های سطح منطقه 22 با نزدیک به 2000 واحد می باشد که در قالب 8 بلوک در حال ساخت است . در منطقه 22 پروژه های شخصی ساز بسیار اندک است و این پروژه جزو معدود برج های شخصی ساز می باشد . البته باید در نظر داشت سازنده این پروزه از برترین سازندگان منطقه 1 تهران می باشد که این بار در منطقه 22 شروع به ساخت این پروژه کرده است .
سازنده پروژه
شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی (مدیر عامل رحیم قربانی ) سازنده این برج این بار در منطقه 22 تهران پروژه 2000 واحدی (( رونیکا پالاس کوهک )) را با مشارکت تعاونی مسکن یاس شروع به ساخت کردند .
مزایا و نکات مورد توجه پروژه
پروژه رونیکا پالاس در منطقه کوهک قلب منطقه 22 واقع شده است . منطقه کوهک قدیمی ترین و بهترین بخش از منطقه 22 می باشد . این منطقه شامل مراکز خرید و گردشگری فراوان ، برج های زیبا و مدرن ، مراکز درمانی و دسترسی های شهری عالی می باشد . این دسترسی ها باعث شده این پروژه تمامی امکانات شهری و هر آنچه برای ساکنین این پروژه نیاز است را دارا باشد .
- از نکات حائز اهمیت در این پروژه می توان به طراحی مدرن ، کیفیت سازه و استفاده از متریال برند اشاره کرد . همچنین سرعت بالای ساخت که یکی از فاکتورهای اساسی در جلب رضایت مشریان در حوزه پیش فروش پروژه ها می باشد که در پروژه رونیکا پالاس بسیار بالا بوده و به ارزنده تر شدن این پروژه افزوده است .
- یکی از موارد مهم در مورد پروژه رونیکا پالاس قرار نداشتن برج های بلند اطراف این پروژه است . این موضوع همراه با طراحی مدرن این پروژه سبب شده تا تمامی واحد ها از نورگیری بسیار مناسبی برخوردار گردند .
- همچنین پروژه رونیکا پالاس به سبب مشاعات و امکانات داخل خود پروژه از قبیل سینما ، مهد کودک ، سالن بیلیارد ،کافیش شاپ و استخر و … نیز مورد توجه است .
- همچنین طبقه اول و دوم این برج شامل واحد های تجاری است که می تواند برای ساکنین مجموعه مفید باشد . البته راه های ورود و خروج در مجموعه تجاری و مسکونی کاملاً جدا می باشد .به طبع این قضیه آرامش ساکنین نیز سلب نمی گردد.
از پروژه های مشابه با پروژه رونیکا پالاس می توان به پروژه تندیس اقاقیا ، پروژه پدافند هوایی ارتش ، شمیم رحمت 3 ( نخل ) اشاره کرد .
2
پروزه رونیکا پالاس کوهک در منطقه22 ، بلوار کوهک (شهید علیمرادی) ، بالاتر از مجتمع تجاری اداری طوبی واقع شده است . به همین دلیل این پروژه دارای دسترسی های شهری و رفاهی و گردشگری زیادی می باشد ، همچنین دسترسی های فرامنطقه ای را نیز شامل شده است که به شرح بعضی از آنها می پردازیم .
دسترسی های شهری
از دسترسی های شهری این پروژه می توان به فاصله بسیار نزدیک به بزرگراه آزادگان و همت و همچنین فاصله کم تا بزرگراه حکیم اشاره کرد که جزو شریان های اصلی تهران می باشند و ساکنان این پروژه می توانند خود را در سریه ترین زمان ممکن به هر نقطه ای از تهران برسانند .
دسترسی به مراکز خرید و تفریحی و گردشگری
در ضمن این پروژه بخاطر دسترسی آسان به مراکز رفاهی و تفریحی نیز شناخته می شود . دریاچه شهدای خلیج فارس (( چیتگر )) و مرکز خرید بام لند از مراکز مدرن تفریحی و گردشگری نزدیک به این مجموعه هستند ، علاوه بر این مرکز خرید طوبی نیز فاصله بسیار کمی را با این پروژه دارد که به مزیت های این پروژه افزوده است .
دسترسی فرا منطقه ای
باید در نظر داشت این پروژه با فاصله تقریباً 15 دقیقه ای از آزادراه تهران شمال قرار دارد ، که به دسترسی های این پروژه افزوده است که در سطح فرا منطقه ای بوده و بیش از پیش به خاص بودن این پروژه می افزاید .
دسترسی به مراکز درمانی
وجود مراکز درمانی اطراف این مجموعه نیز می تواند مفید باشد ، ساخت بیمارستان فوق تخصصی برکت را در آینده ای نزدیک در اطراف این پروژه می توان بسیار مفید بر شمرد .
3
کاربری پروژه رونیکا پالاس کوهک به صورت مسکونی – تجاری می باشد .
مشخصات کلی پروژه
پروژه 2000 واحدی رونیکا پالاس در زمینی به مساحت 34475 متر مربع و زیربنا به متراژ 371000 مترمربع در قالب 8 بلوک با اسکلت بتنی در حال ساخت می باشد . نام این بلوک ها به صورت زیر می باشد .
- A1-A2
- B1-B2
- C1-C2
- D1-D2
ریز مشخصات پروژه
این پروژه که یکی از پروژه های بسیار خاص و عظیم این منطقه بوده ، دارای مشخصات زیر است .
- تعداد بلوک : 8 بلوک مجزا
- تعداد واحد : تقریبا 2000 واحد
- هر یک از بلوک ها شامل 16 طبقه مسکونی ، 1 طبقه لابی ، 3 طبقه پارکینگ انباری
- متراژ واحدها : 100 و 125 متر مربع
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل: