پروژه ساحل 3
پروژه برج لوکس ساحل ۳ توسط شرکت تعاونی پیشگام ابنیه ساحل از زیرمجموعه های گروه ساختمانی ساحل در منطقه ۲۲ شهر تهران و در شهرک مروارید شهر در حال ساخت است . این پروژه با داشتن مشاعات و امکانات مناسب و همجنین قرارگیری در شهرک نوین مروارید شهر از پروژه های ارزشمند منطقه 22 می باشد .
پروزه ساحل 3 با توجه به اینکه هم اکنون در مرحله نما قرار داشته و در حال نازک کاری می باشد ، از پروژه های نزدیک به تحویل این منطقه است .
همچنین ساحل 3 دارای دفترچه قرارداد می باشد که به صورت امتیازی در حال خرید و فروش است .
ساحل 3 به صورت یک تک برج 31 طبقه با دو تیپ متراژی 110 و 130 متری همراه با مشاعات مناسب در حال ساخت است .
این پروزه با توجه به پیشرفت مناسب و همجنین قیمت مناسب نسبت به منطقه از فرصت سرمایه گذاری مناسبی نیز برخوردار است .
از پروژه های مشابه با آن می توان به پروژه های پروژه کامرانیه (K2 ) ، پروژه پزشکان 1 ، پروژه مروارید بقیه الله 2 در منطقه مرواریدشهر اشاره کرد .
تعاونی سازنده
موعد تحویل
متراژ واحد
تعداد طبقات
موقعیت مکانی
قیمت امتیاز
این پروژه به صورت امتیازی خرید و فروش می گردد . سهام های پروژه تا قبل ار انتخاب واحد به صورت 120 متری می باشد .
قیمت واریزی اعضا و امتیاز آن تا تاریخ 01/03/1403 در جدول زیر نمایش داده شده است :
|
متراژ(دانگ) |
مبلغ واریزی به روز | حدود کف قیمت امتیاز |
| 120 متری ( 6 دانگی ) | 1.940.000.0000 |
2.200.000.000 |
برای کسب اطلاعات بیشتر با ما در (تماس با ما ) باشید .
قیمت امتیاز این پروژه در تایخ 1403/06/30 به صورت 4 تا 4.2 میلیارد بر اساس رتبه بندی متغیر می باشد .
اقساط این پروژه علی الحساب بوده و بر اساس جدول نشان داده شده می باشد .
|
تاریخ اقساط |
(120 متری) شش دانگ |
|
بهار |
|
|
تابستان |
|
| پاییز |
180.000.000 |
| زمستان |
180.000.000 |
| مجموع واریزی سال 1403 |
720,000,000 |
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد شرایط قیمتی با توجه به نوسانات بازار با کارشناسان مجموعه ما در تماس باشید .
1
پروژه ساحل 3 یکی از پروزه های شناخته شده در منطقه مرواریدشهر ( یکی از شهرک های مدرن و به روز در منطقه 22 ) می باشد . پروژه ساحل 3 با رعایت اصول شهرسازی نوین و با رعایت اصول مهندسی در حال ساخت است . این پروژه توسط تعاونی پیشگام ابنیه ساحل که یکی از تعاونی های خوب در سطح منطقه 22 می باشد در حال ساخت است .
شرکت تعاونی پیشگام ابنیه ساحل همیشه سعی داشته بهترین متریال ممکن را در پروژه های خود استفاده کند . اگر نگاهی به رزومه این تعاونی بیندازیم که شامل ساخت پروژه ساحل ۱ ( دور میدان ساحل ) و شهرک ساحلی ساحل ۲ (بندر انزلی) می باشد ، متوجه می شویم که بالاترین سطح کیفیت را در سازه های خود و تعبیه تمامی امکانات رفاهی و خدماتی را در پروژه های خود به کار برده است.
پروژه ساحل 3 در بلوار کرمانشاه در شهرک مواریدشهر واقع شده است . این پروژه در زمینی به وسعت ۱۲۶۷ متر مربعی قرار دارد . که با تراکم ساخت کل ۲۶۵۰۰ متر مربعی و تراکم مفید ۱۷۰۰۰ متر مربعی در حال ساخت می باشد.
در مورد این پروژه می توان به موقعیت خوب آن و سرعت پیشرفت مناسب آن اشاره کرد . این ویژگی ها به سرمایه گذاران اطمینان خاطر برای ورود به این پروژه را می دهد تا از سرمایه گذاری خود مطمئن باشند .
این پروزه در زمانی تقریباً یک ساله قرار به تحویل داشته و از پروژه های مشابه با آن می توان به پروژه های پروژه کامرانیه (K2 ) ، پروژه پزشکان 1 ، پروژه مروارید بقیه الله 2 در منطقه مرواریدشهر اشاره کرد .
2
پروژه ساحل 3 به واسطه قرارگیری در شهرک مروایدشهر از ویژگی های منحصر به فردی برخوردار می باشد ، این پروژه از جنوب به بزرگراه حکیم محدود می شود و از سمت شرق نیز به بزرگراه کرمانشاه محدود می گردد که این موضوع دسترسی شهری مناسبی برای این پروزه ایجاد کرده است . همچنین این پروزه از قسمت شمالی با فاصله بسیار کمی به بزرگراه همت محدود می گردد که این شهریان های اصلی دسترسی های مناسبی را برای این پروژه شامل شده است .
علاوه بر این فاصله بسیار کم این پروژه با بزرگترین مرکز خرید ایران و خاورمیانه ( ایرانمال ) باعث ارزشمندی بیش از پیش این پروژه گشته است ، فرصت تفریح و همچنین خریدی لذت بخش با صرف کمترین زمان ممکن از ویژگی های نزدیکی ساحل 3 به ایرانمال می باشد .
در نهایت این پروژه با یک فاصله کم از دریاچه خلیج فارس نیز قرار داشته که فرصتی برای پیاده روی و گردش و تفریح نیز در این منطقه برای ساکنان اطراف آن نیز فراهم شده است که به مزایای آن افزوده است .
3
کاربری پروزه ساحل 3 به صورت مسکونی می باشد .
پروژه ساحل ۳ در قالب تک برج ۳۱ طبقه که شامل ۲۵ طبقه مسکونی ، یک طبقه لابی و ۵ طبقه پارکینگ و انباری است طراحی شده است در مجموع ۱۵۰ واحد مسکونی که در هر طبقه ۶ واحد مسکونی قرار داده شده است در حال ساخت و بهره برداری می باشد.
در پروژه ساحل ۳ تعداد ۱۵۰ عدد انباری و ۱۷۰ عدد پارکینگ طراحی شده است و امکانات بسیار ویژه از جمله :
سالن اجتماعات و همایش ، سالن ورزش ، مهد کودک ، مشاعات کامل آبی (سونا ، استخر و جکوزی ) ، هلی پد ، روف گاردن ، کارواش اختصاصی ، لاندری روم ، سیستم هوشمند BMS نیز می باشد.
متراژ های پیش خرید پروژه ساحل ۳ شامل واحد های ۱۱۰ متری دو خوابه تا ۱۳۰ متری سه خوابه است.
1
2
3
پروژه ساحل ۳ مانند تمامی پروژه های پیش فروش در منطقه ۲۲ تهران به صورت دفترچه ای در دفتر تعاونی سازنده نقل و انتقال می شود ؛ به صورتی که بعد از تسویه کامل فروشنده با تعاونی دفترچه مالک قبلی باطل شده و دفترچه جدید به نام خریدار صادر می شود.
قیمت پیش خرید پروژه ساحل ۳ نیز شامل سه بخش واریزی ، حق امتیاز و اقساط می باشد که شخص خریدار بایستی به طور کامل دو بخش واریزی و حق امتیاز را به صورت نقدی و کامل با فروشنده تسویه کند و اقساط باقی مانده تا تحویل پروژه را پرداخت کند.
برای درک بیشتر پروژه های امتیازی به پروژه هایی اطلاق می گردد که شما این پروژه را از شخصی که قبلاً واحد های یک برج را خریداری کرده است خرید می نمایید و برای آن واحد دو نوع پرداختی به فروشنده دارید
- مبلغ اول تحت عنوان واریزی به روز که شامل تمامی مبالغی می گردد که تا آن روز فروشنده با تعاونی سازنده تسویه نموده است
- مبلغ دوم تحت عنوان امتیاز که شامل رشد ارزش واحد فروشنده از زمانی که واحد را خریداری کرده تا زمان فروش آن به شخص خریدار می باشد.
و البته این مبالغ که گفته شد برای خرید از فروشنده قبلی واحد بوده و شما بعد از خرید از صاحب قبلی و ورود به پروژه به عنوان (صاحب جدید ) باید اقساط تعاونی سازنده را تا زمان تحویل واحد به شما ، با تعاونی مربوطه طبق جداول زمان بندی تسویه نمایید .
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
