پروژه ستین ( آرین سازه )

پروژه مجلل ستین یک از پروژه های شناخته شده در سطح منطقه 22 که از سال 1401 پس از اخذ مجوزات لازم شروع به ساخت نمود .

این پروژه توسط هلدینگ آرین سازه ( آرین ستاره همت غرب ) در حال ساخت است . این تعاونی رزومه ساخت پروژه های تجاری ادارای کنتراست مال و پروژه 32 و 40 پدافند هوایی ارتش را تا قبل از این پروژه بر عهده داشته است .

پروژه ستین در منطقه مرواریدشهر و در بلوار دانش غربی قرار گرفته است . به واسطه موقعیت مناسب این پروزه از دسترسی ها و مزیت های مناسبی برخوردار می باشد .

پروژه ستین به صورت یک مجموعه در قالب 6 بلوک 21 طبقه در حال ساخت است که شامل مشاعات و امکانات متنوعی می باشد .

به واسطه پیش فروش و شرایط اقساطی در پرداخت این پروژه هم اکنون خرید آن بسیار مقرون به صرفه بوده و برای متقاضیان که بودجه کافی برای خرید واحد آماده ندارند و یا سرمایه گذاران بسیار مناسب می باشد .

از پروژه های مشابه این مجموعه می توان به پروژه 32 و 40 پدافند هوایی ارتش و پروژه نیکان اشاره کرد .

لینک کوتاه :

https://dornahome.com/property/?p=7245

شبکه های اجتماعی :

تعاونی سازنده

تعاونی آرین ستاره همت غرب

موعد تحویل

اوایل سال 1406

متراژ واحد

60 - 90 - 95 - 100 - 120 - 150 - 180 متری

تعداد طبقات

21 طبقه

موقعیت مکانی

منطقه 22 ، مروارید شهر جنوبی

قیمت امتیاز

تماس بگیرید

شرایط پرداخت

شرایط فروش

شرایط پرداخت بصورت واریز نقدی مبلغ 840 میلیون تومان و اقساط 48 ماهه بدون بهره می باشد . جدول اقساط برای تمامی متراژ ها در تصویر زیر قابل مشاهده میباشد و بروزرسانی آن برای مهر ماه سال 1403 می باشد.

نکات مورد توجه

مبالغ پرداختی توسط خریدار شامل 2 مورد می باشد :

مبلغی که برای قدرالسهم و زمین وتراکم پرداخت می گردد و قطعی می باشد . در سال 1403 این مقدار برابر با 19.900.000 برای هر متر می باشد .
مبلغی که برای اقساط ساخت می باشد و به صورت علی الخساب است . در سال 1403 این مقدار برابر با 19.900.000 برای هر متر می باشد .

توجه داشته باشید که قیمت ساخت علی الحساب می باشد یعنی ممکن است تغییراتی در طی مدت زمان ساخت داشته باشید . ولیکن در قرارداد منعقد شده بین خریدار و شرکت سازنده چهارچوبی برای افزایش قیمت احتمالی در نظر گرفته شده که مبنای آن شاخص اعلام شده بر اساس آمار سازمان برنامه و بودجه می باشد و از این رو افزایش قیمت بر اساس آمار رسمی اعلام شده میباشد.

اقساط پروژه

هزینه پرداختی برای قدرالسهم ، زمین و تراکم در سال 1403
پرداخت اول ( عقد قرارداد )	پرداخت اول (عقد قرارداد )	پرداخت دوم ( 60 روز )	پرداخت سوم (60 روز )	پرداخت چهارم ( 60 روز )	مبلغ کلی زمین و تراکم و قدرالسهم
60 متر	840.000.000	118.000.000	118.000.000	118.000.000	1.194.000.000
90 متر	1.117.000.000	207.000.000	207.000.000	207.000.000	1.791.000.000
95 متر	1.220.000.000	223.500.000	223.000.000	223.000.000	1.890.000.000
100 متر	1.300.000.000	230.000.000	230.000.000	230.000.000	1.990.000.000
120 متر	1.560.000.000	276.000.000	276.000.000	276.000.000	2.388.000.000
150 متر	2.100.000.000	295.000.000	295.000.000	295.000.000	2.985.000.000
180 متر	2.340.000.000	494.000.000	414.000.000	414.000.000	3.582.000.000

_{مبالغ بر حسب میلیون تومان می باشد}

جدول اقساط پروژه ستین در سال 1403
متراژ	مبلغ اقساط	تعداد اقساط (48 ماه )	مبلغ کلی اقساط قابل پرداخت
60 متر	21.143.000	48	1.014.900.000
90 متر	31.715.000	48	1.522.550.000
95 متر	33.477.000	48	1.606.000.000
100 متر	35.239.000	48	1.691.500.000
120 متر	42.287.000	48	2.029.800.000
150 متر	52.859.000	48	2.537.000.000
180 متر	63.421.000	48	3.044.700.000

_{مبالغ بر حسب میلیون تومان می باشد}

نیاز به مشاوره دارید؟ با کارشناسان ما تماس بگیرید…

09123055720

درباره پروژه

مقدمه

پروژه مجلل ستین

پروژه ستین واقع در بلوار اردستانی منطقه 22 تهران که منطقه‌ای خاص از نظر محیطی و دسترسی می‌باشد ، در حال ساخت است . این پروژه دارای 6 بلوک می باشد که در زمینی به مساحت تقریبی 50،000 مترمربع ساخته خواهد شد .

شرکت سازنده

طراحی، اجرا و همچنین مالکیت زمین این پروژه لوکس و مدرن با هلدینگ آرین سازه ( آرین ستاره همت غرب ) می‌باشد . این شرکت تا قبل از پروژه ستین ،پروژه های کنتراست مال و پروژه 32 و 40 پدافند هوایی ارتش را ساخته و تحویل داده است .

ویژگی های مجموعه

این شرکت با استفاده از تجارب و پتانسیل‌های موجود در هلدینگ آرین سازه ، توانسته پروژه ستین را با امکاناتی خاص و بی‌نظیر برای متقاضیان و سرمایه‌گذاران ارائه کند . به اختصار بعضی از ویژگی های پروژه ستین را در این قسمت شرح می دهیم .

امکانات رفاهی موجود در این پروژه باعث صرفه‌جویی زمانی و مالی برای ساکنین ، در نتیجه‌ عدم نیاز به خروج از مجموعه می شود . نکته دیگر جدا بودن این مجموعه با محیط بیرون که محیطی مجلل و آرام جهت آسایش و آرامش ساکنان را به‌ وجود آورده است .
در ضمن به واسطه اینکه بلوک های این مجموعه دارای طبقات کمی است ، تراکم جمعیت آن نیز کم می باشد . در نتیجه این طبقات کم و فاصله مناسب بلوک ها از یکدیگر نورگیری واحدهای این مجموعه نیز عالی می باشد .
این پروژه به واسطه دسترسی های خود به شاهراه های اصلی تهران و همچنین دسترسی به مراکز خرید و گردشگری توانسته شرایطی ایده آل را برای ساکنان خود فراهم آورد ، تا با استفاده از این امکانات آسایش بیشتری برای ساکنان این مجموعه فراهم شود.
یکی ار موارد مهم در مورد این پروژه قیمت بسیار مناسب آن به واسطه پیش فروش واحدها می باشد ، که با کمترین هزینه متقاضیان و سرمایه گذاران می توانند وارد این پروژه شوند .

نتیجه گیری

به طور خلاصه می توان گفت ویژگی های این پروژه توانسته آن را برای سرمایه گذاران و متقاضیان در این منطقه بیش از پیش جذاب نماید . قطعاً در آینده نه چندان دور نیز شاهد درخشش این مجموعه جذاب در منطقه مرواریدشهر خواهیم بود .

دسترسی

دسترسی های شهری

برج‌های مجلل ستین در بلوار اردستانی منطقه چیتگر تهران بین دو بزرگراه تهران-کرج و شهید همدانی(حکیم) واقع شده است و به بزرگراه‌های اصلی غرب تهران از جمله خرازی(همت) ، آزادگان ، جاده مخصوص کرج و تهران-شمال دسترسی مناسبی دارد. همچنین وسایل حمل و نقل عمومی مانند تاکسی، اتوبوس و مترو وردآورد نیز برای سهولت در تردد شهری و بین‌شهری ساکنین شرایط مناسبی را فراهم می‌کند.

دسترسی به مراکز خرید ، رفاهی و گردشگری

از دیگر مزایای موقعیت مکانی این پروژه می‌توان به نزدیک بودن آن به مراکز خرید اصلی غرب تهران نظیر مرکز خرید ایران‌مال، بام‌لند ، طوبی ، تماس ، ایوان همچنین امکانات تفریحی توریستی منطقه مانند دریاچه و پارک جنگلی چیتگر ، باغ موزه گیاه‌شناسی و … اشاره کرد.

کاربری

کاربری این پروژه به صورت مسکونی می باشد . همچنین تعدادی واحد تجاری داخل مجموعه برای رفاه ساکنان آن قرار داده شده است .

مشخصات پروژه

مشخصات مجموعه

پروژه لوکس ستین واقع در منطقه ۲۲ می باشد که بصورت 6 بلوک در حال ساخت است. این پروژه با بهترین موقعیت مکانی قرار گرفته که توسط جذابیت اصلی کلان شهر تهران احاطه شده است.

هر بلوک 21 طبقه است که هر طبقه شامل 8 واحد می باشد . هر برج به طور کلی 96 واحد است . از این 21 طبقه 3 طبقه شامل پارکینگ و انباری و 1 طبقه لابی و 17 طبقه به صورت مسکونی می باشد .

از طبقه 1 تا 8 شامل 8 واحد می باشد و طبقات 9 الی 11 دارای 5 واحد بزرگ با چشم انداز فوق العاده است.

متراژ واحد های این برج ها از 60 متر تا 180 متر که شامل ( 60 – 90 – 95 – 100 – 120 – 150 – 180 ) متر می باشد .