پروژه فرشته ( F8 )
پروژه الهیه ششمین پروژه ساخت شده توسط تعاونی مسکن سپاشهر می باشد که تجربه ساخت پروژه دیپلمات ، پروژه بانک ملی ، پروژه کامرانیه (K2 ) ، پروژه سفیر ( s2 ) ، پروژه الهیه ( F7 ) در منطقه 22 را داشته است .
این تعاونی از شاخص ترین تعاونی های منطقه 22 به شمار می رود و کسانی که در این تعاونی خرید انجام می دهند می توانند از خرید خود اطمینان حاصل کنند .
این پروژه هم اکنون در مرحله دیوار چینی قرار دارد و تحویل آن تقریباً دو و نیم سال می باشد .
شامل 1 بلوک 31 طبقه می باشد که 25 طبقه آن مسکونی است .و به صورت واریزی امتیازی خرید و فروش می شود.
در ضمن پروژه به صورت شش دانگ و سه دانگ خرید و قروش می گردد.
** از پروژه های مشابه به این پروژه می توان به پروژه پدافند هوایی ارتش ، پروژه تریتیوم vip ، پروژه برلیان بهداری اشاره کرد . **
تعاونی سازنده
موعد تحویل
متراژ واحد
تعداد طبقات
موقعیت مکانی
قیمت امتیاز
نحوه پرداخت
این پروژه به صورت ( واریزی + امتیازی ) و پرداخت اقساط باقی مانده می باشد .
پرداخت نقدی
جدول ارزیابی قیمت امتیاز + واریزی در تاریخ 1403/07/01 برای برج فرشته ( f8 )
| دانگ | مبلغ واریزی | امتیاز |
| 3 دانگ | 1.240.000.000 | 600.000.000 |
| 6 دانگ | 2.336.000.000 | 1.000.000.000 |
قیمت امتیاز + واریزی پروژه در کمترین حالت برای 6 دانگ 3 تا 3.5 میلیارد تومان می باشد .
پرداخت اقساط
جدول اقساط برج فرشته در سال 1403
| تاریخ اقساط | 3 دانگ | 6 دانگ |
| 1403/09/10 | 84.000.000 | 168.000.000 |
| 1403/11/21 | 84.000.000 | 168.000.000 |
برای اطلاع از شرایط قیمتی به روز پروژه ها با کارشناسان مجموعه درنا در تماس باشید.
1
معرفی پروژه
پروژه فرشته نیز جز پروژه های درحال ساخت با سرعت بسیار خوب در منطقه 22 تهران می باشد . این پروژه از طراحی زیبا و پلن نقشه های متنوع و خوبی برخوردار می باشد که به واسطه شرایط قیمتی خوب و نحوه پرداخت اقساطی برای سرمایه گذاران جذاب گردیده است .
سازنده پروژه فرشته
پروژه فرشته از جمله پروژه های ساخته شده توسط یکی از شناخته شده ترین و معروف ترین تعاونی های منطقه 22 یعنی تعاونی مسکن سپاشهر می باشد .
رزومه سازنده پروزه
تعاونی بارزومه ی سپاشهر پس از پروژه های :
برای ساخت آن وارد عمل شده است .
مزایا و نکات مورد توجه پروژه
- پروژه فرشته در منطقه نوین مرواریدشهر در انتهای غربی منطقه22 تهران که جز بافت انبوه سازی هست و به شدت منطقه روبه رشدی می باشد در حال ساخت است . با توجه به جمیع جهات و اقساط معقول پروژه و تیپ متراژی که کاملا مناسب خانواده می باشد این پروژه برای سرمایه گذاری میان مدت و سکونت در منطقه ای به دور از شلوغی دریاچه چیتگر و ایرانمال گزینه مطلوبی می باشد.
- این پروژه به سبب طراحی مناسب و مدرنی که دارد در تمامی جهات از نورگیری مناسبی برخوردار می باشد .
- در ضمن امتیاز ها در این پروژه نیز به صورت سه دانگ و شش انگ خرید و فروش می شود . این موضوع به خرید راحت تر از این پروژه برای افرادی که قدرت خید بالایی ندارند کمک می کند تا بتوانند از مزایا و سود حاصل از سرمایه گذاری در این پروژه بهره مند گردند .
پروژه های مشابه
از پروژه های مشابه به پروژه فرشته می توان به پروژه پدافند هوایی ارتش ، پروژه تریتیوم vip ، پروژه برلیان بهداری اشاره کرد .
2
منطقه مرواریدشهر یکی از شهرک ها با دسترسی های عالی واقع در منطقه 22 تهران می باشد . این شهرک با رعایت اصول نوین شهرسازی و دسترسی به شاهراه های اصلی تهران توانسته جایگاه ویژه ای در بین متقاضیان مسکن برای خود کسب نماید . همچنین تمام برج هایی که در این منطقه واقع شده اند از امتیازات این شهرک بهره مند می گردند . از جمله دسترسی هایی که می توان برای این شهرک ذکر نمود عبارت اند از :
دسترسی های شهری
دسترسی سریع به بزرگراه همت و حکیم در کمتر از 5 دقیقه از جمله دسترسی های عالی در بخش شهری برای این پروژه و منطقه مرواریدشهر می باشد که جا به جایی را برای افراد ساکن در این منطقه بسیار آسان کرده است .
دسترسی به مراکز خرید ، تفریحی و گردشگری
فاصله بسیار کم تا بزرگ ترین مرکز تفریحی و گردشگری خاورمیانه (ایران مال) و فاصله 10 دقیقه ای تا دریاچه چیتگر و مرکز خرید بام لند باعث خاص بودن این پروژه گشته است . در حدی که ساکنان این منطقه از تمام نیازهای رفاهی و تفریحی بی نیاز شده اند .
دسترسی به مراکز درمانی
دسترسی سریع به بیمارستان فوق تخصصی تریتا از دیگر مزیت های این پروژه می باشد که می تواند برای ساکنان این منطقه بسیار مفید باشد .
3
کاربری این پروژه نیز مسکونی می باشد .
مشخصات کلی پروژه
این پروژه در قالب 1 بلوک با تعداد 31 طبقه (25 طبقه مسکونی+5طبقه منفی+1 طبقه لابی ) در مرحله انجام همزمان اسکلت طبقات مثبت و سفت کاری می باشد.
ریز مشخصات پروزه
همچنین در پروژه فرشته در هر طبقه 4 واحد طراحی شده است . همچنین در مجموع 150 واحد مسکونی را شامل می شود .
متراژ تقریبی واحدها حدود 140 مترمربع 3خواب می باشد و در هرطبقه 6 واحد مسکونی وجود دارد.
1
2
3
پروژه الهیه بصورت امتیازی در بازارمسکن خرید و فروش میشود و اعضای پروژه دارای دفترچه مالکیت میباشند و نقل و انتقال پروژه فرشته در دفتر تعاونی سپاشهر صورت می پذیرد.
برای درک بیشتر پروژه های امتیازی به پروژه هایی اطلاق می گردد که شما این پروژه را از شخصی که قبلاً واحد های یک برج را خریداری کرده است خرید می نمایید و برای آن واحد دو نوع پرداختی به فروشنده دارید
- مبلغ اول تحت عنوان واریزی به روز که شامل تمامی مبالغی می گردد که تا آن روز فروشنده با تعاونی سازنده تسویه نموده است
- مبلغ دوم تحت عنوان امتیاز که شامل رشد ارزش واحد فروشنده از زمانی که واحد را خریداری کرده تا زمان فروش آن به شخص خریدار می باشد.
و البته این مبالغ که گفته شد برای خرید از فروشنده قبلی واحد بوده و شما بعد از خرید از صاحب قبلی و ورود به پروژه به عنوان (صاحب جدید ) باید اقساط تعاونی سازنده را تا زمان تحویل واحد به شما ، با تعاونی مربوطه طبق جداول زمان بندی تسویه نمایید .
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
