پروژه مروارید بقیه الله 3 ( میلان )
پروژه مروارید بقیه الله 3 (میلان ) سومین پروژه ساخته شده توسط تعاونی نامی اریکه پارسیان بعد ار پروژه های پروژه مروارید بقیه الله 1 ( افرا ) و پروژه مروارید بقیه الله 2 می باشد که این تعاونی با سرعت مناسبی شروع به ساخت آن نمود .
این پروژه هم اکنون پیشرفت مناسبی در حدود 70% داشته و با سرعت مناسبی در حال پیشرفت می باشد .
پروژه میلان شامل 4 برج 26 طبقه با تیپ متراژی می باشد که در تقاطع بزرگراه جکیم و بلوار اردستانی واقع شده است .
این پروژه از امتیازات زیادی نسبت به دیگر پروژه ها برخوردار بوده که در ادامه مباحث توضیح داده شده است و باعث رغبت سرمایه گذاران برای خرید این برج گشته است .
از پروژه های مشابه این پروژه می توان به پروژه پدافند هوایی ارتش ، پروژه تریتیوم vip ، شمیم رحمت 3 ( نخل ) اشاره کرد .
برای اطلا از شرایط قیمتی به روز پروژه ها با کارشناسان ما در (مجموعه درنا ) تماس باشید .
تعاونی سازنده
موعد تحویل
متراژ واحد
تعداد طبقات
موقعیت مکانی
قیمت امتیاز
شرایط خرید پروژه
این پروژه به اعضا واگذار گردیده است و برای خرید باید از اعضای پروژه به صورت امتیازی خریداری شود . در ضمن پروژه انتخاب واحد شده است ، طبقه و جهت نیز مشخص گردیده است .
امتیاز پروژه در تاریخ 27/03/1403 مبلغ 7.5 میلیارد تا 9.5 میلیارد بسته به متراژ و طبقه و جهت متفاوت می باشد .
شرایط پرداخت
واریزی به روز اعضا تا تاریخ 1403/06/30 به صورت زیر می باشد :
| متراژ(دانگ) | مبلغ واریزی به روز | حدود کف قیمت امتیاز |
| 137 متری | 2.765.000.000 | 4.500.000.000 |
| 173 متری | 3.425.000.000 | 6.000.000.000 |
| 177 متری | 3.488.000.000 | 6.000.000.000 |
در ادامه اقساط پروژه نیز باید پرداخت گردد که برای سال 1403 مطابق جدول زیر می باشد :
| ردیف | تاریخ واریز/متراژ | 137.5 | 173.5 | 177 |
| 3 | 1403/09/25 | 395.000.000 | 485.000.000 | 495.000.000 |
| 4 | 1403/12/05 | 395.000.000 | 485.000.000 | 495.000.000 |
| مجموع | 1,580
میلیارد |
1.940
میلیارد |
1.980 میلیارد |
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد شرایط قیمتی به روز پروژه ها با کارشناسان مجموعه درنا در تماس باشید .
1
معرفی پروژه
پروژه مروارید بقیه الله 3 ( میلان ) یکی از پروژه های عالی در منطقه 22 می باشد . پروژه میلان در تقاطع بلوار اردستانی و بزرگراه حکیم ( ضلع شمال غربی این تقاطع ) در حال ساخت است . این پروژه با رعایت تمام اصول مهندسی و استفاده از بهترین متریال با سرعت بسیار عالی در این منطقه در حال ساخت است . پروژه ای که به راحتی در هنگام عبور از بزرگراه حکیم می توانید شکوه و زیبایی آنرا مشاهده کنید .
معرفی سازنده
پروژه مروارید بقیه الله 3 دقیقاً پس از شروع پروژه مروارید بقیه الله 2 شروع به ساخت گردید . این پروژه مانند دیگر پروزه های مروارید بقیه الله توسط شرکت تعاونی نامی اریکه پارسیان در حال ساخت می باشد . این پروژه به واسطه ویژگی های خاصی که داشت باعث شد نام این تعاونی بیش از پیش در منطقه 22 به عنوان یکی از تعاونی های قدرتمند به گوش برسد .
رزومه سازنده
تعاونی نامی اریکه پارسیان پس از پروژه های
شروه به ساخت سومین پروژه خود یعنی مروارید بقیه الله 3 نمود .
مزایا و نکات مورد توجه
- تجربه حاصل از ساخت پروژه های قبلی باعث شد تا با کمترین اتلاف وقت و کاهش کیفیت ساخت این پروژه را پیش برده تا مرحله که تقریباً به یک پیشرفت 70 % رسیده است را شاهد باشیم . بنابراین ما شاهد ساخت این پروژه توسط این تعاونی قدرتمند هستیم که دغدغه های سرمایه گذاران را به میزان زیادی از سرمایه گذاری کاهش می دهد .
- به واسطه موقعیت این پروژه از دسترسی بی نظیری برخوردار می باشد . این موضوع سبب شده تا ساکنین این پروژه بتوانند در سریع ترین زمان ممکن در هر نقطه ای از تهران خود را برسانند .
- همچنین موقعیت پروژه و فاصله مناسب از سایر برج ها سبب شده تمام واحدهای این پروژه از نورگیری عالی برخوردار باشند و ویو بدون مشرفی را در تمام جهات دارا خواهد بود .همچنین این موضوع زیبایی خاصی نیز به این برج بخشیده است .
- علاوه بر این موارد کیفیت ساخت و استفاده از متریال مناسب و رزومه عالی این تعاونی در ساخت پروژه های خود و همچنین طراحی زیبا باعث متمایز شدن این پروژه از سایر پروژه های منطقه می باشد .
نتیجه گیری
در نتیجه سرمایه گذاران می توانند از اینکه در این پروزه وارد می شوند اطمینان کامل چه از لحاظ زمان تحویل و چه از لحاظ کیفیت را داشته باشند . همچنین مزیت های این پروژه که به آن نیز اشاره گردید باعث ارزنده شدن این برج چه برای متقاضیان چه برای سرمایه گذاران می گردد .
پروژه های مشابه
از پروژه های مشابه می توان به پروژه نارنجستان 4 ، پروژه 32 و 40 پدافند هوایی ارتش و پروژه تندیس اقاقیا اشاره کرد .
2
پروژه مروارید بقیه الله 3 ( میلان) از لحاظ سطح دسترسی ها با اختلاف زیادی متفاوت از دیگر پروژه های منطقه 22 می باشد . از جهت دسترسی این پروژه سرایطی عالی را بهره مند می باشد .
دسترسی های شهری
این پروژه در تقاطع بلوار اردستانی و بزرگراه حکیم واقع شده است . همین موضوع سبب قرارگیری دو بزرگراه اصلی تهران ( حکیم ، همت ) در فاصله کمتر از 5 دقیقه ای از این پروژه گشته است . به همین دلیل شما به راحتی از طریق بزرگراه حکیم یا همت می توانید خود را در سریع ترین زمان ممکن به هر نقطه تهران برسانید .
دسترسی به مراکز خرید و تفریحی و گردشگری
علاوه بر این این پروژه با فاصله بسیار کمی از مرکز تفریحی و گردگشگری دریاچه شهدای خلیج فارس و همچنین مرکز خرید بازار بزرگ ایران ( ایرانمال) قرار گرفته که می تواند فرصت یک خریدی لذت بخش و دورهمی و تفریحی عالی را به دور از ترافیک شهری برای شما به ارمغان بیاورد . به علاوه اینکه در فاصله زمانی نسبتاً کمی قرار به ساخت شهر بازی هزار و یک شهر در قسمت شمالی این پروژه وجود دارد که به ارزندگی این پروژه می افزاید .
3
کاربری این پروژه به صورت مسکونی می باشد .
مشخصات کلی پروژه
پروژه مروارید بقیه الله 3 (میلان) در قالب 4 برج 26 طبقه (هر طبقه 2 واحد) در مجموع 168 واحد مسکونی می باشد.
ریز مشخصات پروژه
این پروژه در متراژهای 137.5 ، 173.5 و 177 متری تحویل داده خواهد شد و در مرحله اجرای دیوار چینی ، نما و تاسیسات با سرعت عالی در حال ساخت می باشد.
* طبق اعلام شرکت نامی اریکه پارسیان در اول سال 1403 متراژ واحدهای 137.5 متری به 140 متر افزایش پیدا کرد و اعضا از این به بعد می بایست طبق متراژ جدید قسط پرداخت نمایند .
* در هر کدام از طبقات این برج ها فقط دو واحد قرار گرفته که باعث شده این پروژه یکی از کم واحد ترین پروژه ها در منطقه 22 با کم ترین دیوار مشترک باشد که آسایش ساکنان آن را به مقدار زیادی بالا خواهد برد .
1
2
3
پروژه مروارید بقیه الله 3 (میلان) به صورت امتیاز و واریزی خرید و فروش می شود و در داخل دفتر شرکت تعاونی نقل و انتقال قطعی صورت می گیرد.
برای درک بیشتر پروژه های امتیازی به پروژه هایی اطلاق می گردد که شما این پروژه را از شخصی که قبلاً واحد های یک برج را خریداری کرده است خرید می نمایید و برای آن واحد دو نوع پرداختی به فروشنده دارید
- مبلغ اول تحت عنوان واریزی به روز که شامل تمامی مبالغی می گردد که تا آن روز فروشنده با تعاونی سازنده تسویه نموده است
- مبلغ دوم تحت عنوان امتیاز که شامل رشد ارزش واحد فروشنده از زمانی که واحد را خریداری کرده تا زمان فروش آن به شخص خریدار می باشد.
و البته این مبالغ که گفته شد برای خرید از فروشنده قبلی واحد بوده و شما بعد از خرید از صاحب قبلی و ورود به پروژه به عنوان (صاحب جدید ) باید اقساط تعاونی سازنده را تا زمان تحویل واحد به شما ، با تعاونی مربوطه طبق جداول زمان بندی تسویه نمایید .
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
سازنده:
موقعیت:
زمان تحویل:
